谈以会计文化视角看家庭装修质量经济原则
本站原创 摘要：家庭装修宜采用“只包工，不包料”装修模式，在财务管理上要求设置施工进度表、记工簿、装修成本明细账、日记等账簿体系；在采购货物上应该索要正式，把好物资验收关，争取商业折扣、折扣、包安装等优惠对策；在工艺流程上要求顺向流转操作，实施“全程跟踪”施工过程，把握工程质量经济原则。
关键词：会计学；房地产，房屋装修；质量经济
笔者亲自参加了自己的一套一百二十平方米旧房屋装修的全过程，一百天工期动用了四百八十个劳动工日，耗资二十三万元人民币。在财务上体验了预算、购货、付款、验收、保管、领用、记工、记账、算账、用账等职责内容；在工程上体验了设计、生产、调度、监理等职责内容；在工艺上体验了砸墙工、水电工、泥工、木工、油漆工、家政工诸工种的大工、小工、杂工的各种工艺过程和劳动活路，其经验丰富，教训深刻，倡议忠恳。
一、实践出真知――经验丰富
第一、在财务管理上的经验是尽量争取优惠对策。笔者依据装修设计方案编制材料、人工、费用预算表，选择“只包工、不包料”的装修模式。即：装修材料由购货方（房主）亲自采购，在采购之前要掌握市场行情，掌握各种材料的性能、用途、功效和特点。
在购货数量上要遵循经济购货量原则，首次采购量只购进工程预算数量的80%或90%，留下20%或10%以便多退少补，避开材料供应不足影响施工进度或材料过剩难以退货造成经济损失。在采购数量较大的情况下，采购方可以享受商业折扣、折扣和包施工等优惠对策。在商业折扣上，“通常是企业在公布的价目单基础上给予客户一定百分比的折扣，又称之为‘打折’。”[1]销货方为了鼓励购货方多采购货物，在上往往采用降价结算方式，例如：
某种磁砖标价每块10 元，如购买者有相当数量时，销货方可以采用每块磁砖5.5 元、6 元、6.5 元、7 元、7.5 元、8 元、8.5 元、9 元、9.5 元等不同进行结算，即每块磁砖节药了4.5 元、4 元、3.5 元、3 元、2.5 元、2元、1.5 元、1 元、0.5 元的资金。若购货方采购数量越大，且结算越低，反之，若购货方采购数量越少，且结算越高。在折扣上，销货方为了鼓励购货方及时付清货款，即一手交线一手交货，销货方还可以少收货款，如：购买者货款一万元若以即时付清，购货方可以少付200 元或许300 元、400 元、500 元不等的，购货方可以争取折扣优惠。
第二、在材料包施工上的管理经验是要仔细调查研究，一是要注重产品生命周期概念，所谓“产品生命周期是指某产品从进入市场到被淘汰出市场的全部运动过程。”[2]例如：铝合金门窗已被淘汰，已被塑钢门窗所代替等等。二是避开向施工人员重复付薪。销货方为了解除购货方担心产品质量不足和施工困难，往往采用一种包施工的营销对策，如：石膏线、石膏柱、石膏花等石膏产品，就是由销货方提供施工人员施工，由销货方返还施工人员安装工资，石膏线每米安装工钱2 元、2.5 元、3 元不等。
再如：套装门也是采用包施工策略，销货方委派专业人员上门直接为购货方安装门套，每套门按100元结算由销售方付给安装人员。还有复合地板的安装等等施工项目也是由销货方包施工。若请施工人员代为购货，一定要进行品名、规格、型号、质量的验收，做到货物实体与上的品名、规格、型号、用途、功效等技术指标相符，防止商品串号、以次充好、份量不足等不良现象的产生，仔细询问销售方是否存在包施工优惠对策，购货方要做到胸中有数，避开向施工人员出现重复付款的可能。
若同时购进几个工种或几个工序的材料时要分别置放，以免混淆材料用途产生不必要的麻烦。在领用材料上要注意各工种各工序的用途、性能、特点，准确地发放施工材料，避开产生用途不当、工序颠倒、特点混淆的不良现象，在每天未用材料或有部分剩余材料的情况下，要进行妥善包装，防止丢失、挥发和浪费的现象。
第三、在资金管理上的经验是要建立账簿核算体系以备归档存查。建立“家庭装修成本明细账”，将日记账、明细账、总账、备查账四账合一。从竖式上看，分别按每笔经济业务逐日逐笔记录，起到流出量的日记作用；从横式上看，按工种性质设置装修成本项目，如：砸墙工、水电工、泥工、木工、油漆工、家政工、管理费用、财产损失、家电产品、家俬用具等成本项目，在每个工种项目的下面设计“料、工、费”三个子目，按每笔经济业务的性质用途对号入座记入成本明细项目之中起到明细账的作用，在成本项目的末端设置小计栏，每日将若干成本项目栏进行横向加总累计可以起到总账作用。再在小计栏的后面设置说明、备注或浅析浅析栏，可以起到财务浅析浅析或备查账的作用。建立家庭装修账等核算体系可以随时掌握流出量等经济信息，使装修成本一目了然，做到账实相符，浅析浅析客观，使“财务会计报告真实、完整。”[3]
第四、在工程监理上的经验要采用“全程跟踪”
施工过程。笔者在每个环节上都亲自参与其中，如：
窗套、门套、隔断、吧台、厨房、厕所、卧室、客厅、书房、阳台等项目的设计，笔者一方面请工程人员谩谈图形、用料、风格、色调诸要素的设计思路或制作图纸；另一方面，笔者虚心倾听并接受、修正、调整工程人员的设计方案，使设计方案趋向完善美化。
在每个工序施工中，笔者以大工的帮手或小工或杂工的身份参加劳动，一是起到补充劳动力的作用，二是起到监理作用，三是起到协调作用，四是增强自身的知识面积累装修经验与教训，五是增强管理者与劳动者的劳资关系，其最终目的是为了节约经济资源和和谐人际关系。在工序管理上严格遵循客观规律，第一步先砸旧墙体上的磁砖、橱柜、文物支架等附属构件，进行改梁穿墙等土建基础工程；第二步调整水电线路，将明线明管改为暗线暗管；第三步，粘贴厨房、厕所等设施的磁砖或地板砖；第四步，安装门套、窗套、隔断、防盗门门套、楼梯等结构要件；第五步，对客厅、卧室、书房、储存室等墙体进行涂料、乳胶漆、壁纸的粉刷与粘贴；第六步，对全部工程进行卫生大清除，整理施工中已破坏的部位，以便修复还原。在工程监理中一定要做到统筹兼顾，“哪怕一个部位没有安排好，也会破坏整体的平衡和美感。”[4]
二、花钱交学费――教训深刻
第一、在购货上，由于家庭装修容易产生麻痹思想，往往接受了个体销货方开具的“销货计数单”、“送货单”、“白纸条”等不规范的销货，在事中、事后发现假冒产品时，若想要诉诸法律，上当受骗者竟然还拿不出真正象样的正式，因为这些“销货计数单”、“送货单”或“白条”既无销货方单位名称、单位地址、电话号码，又无税章、营业专用章，经销人员印章或签字等有力证据。
第二、在砸墙不足上，由于砸墙工体力不足、策略不当、工具落后，造成对旧墙体磁砖的打砸力度不够，造成新贴磁砖出现脱落现象。
第三、在电线线路上，将明线改为暗线后，由于暗线的走势不是呈上下左右90°的直角形状，在“超直赶近”的情况下，虽然节约了电线材料和开凿电路的工时，但在恢复墙体平整后，不能直接判断出电线线路的走势轨迹，等待安装壁画、饰物钉钉时，往往打伤电线线路或水管管路，造成漏电漏水这[等不良现象。由于电工布线预留接头、插座或开关位置不当，深浅高低不平，在安装洁具时对产品不得不进行“必要的破坏”，如笔者洗脸盆采用的是柜式，由于柜体后面的横向档板位置是一定的，但墙体上冷热水接头位置正好在洗脸柜体后面的挡板位置上，如果锯去洗脸柜体后面的档板，就会造成产品功能下降；若不锯去洗脸柜体后面的档板，则无法使柜体与墙体相连，但厕所内墙墙体是磁砖，无法修正，在万般无奈的情况下，只好“破坏”洗脸盆柜体，结果造成产品整体功能下降。
第四、在泥工方面，一是墙体不平整，二是阴角、阳角、门窗站线不平直，造成安装大部件构件的角度、方位存在不符的现象，对旧墙砸凿后，由于施工人员偷工减料，未能事先用水泥抹平墙面，于是就产生了高低不平的情况，造成新粘贴的磁砖出现错牙、凸凹、砖缝不平直等不良现象。
第五、在木工方面，由于纸质、塑质、木质等不同材质的出现，使购货方很难判断何种材料经久耐用、美观大方，笔者此次装修的第一个失误就是不该选用免漆板（实质就是纸板）和木新板（实质就是木渣板）。造成产品质量大打折扣，在施工中，施工人员或自然因素难免存在“破坏”的情况，若产品部件造成损伤时，而且还无法修复，除非是拆了再重新装修，造成经济损失1 万多元，更重要是精神损失。
第六、在油漆上，笔者选用了×ד×××”牌乳胶漆材料，在施工中出现泡状现象，第一次涂墙出现泡状，第二次又出现泡状，经与工程人员、管理人员、销货方、生产厂家协商，使用“消泡剂”和“206”胶水后虽然使部分乳胶漆消除了泡状，但在“消泡剂”不足的情况下，第三次涂墙又出现了泡状现象，在万般无奈的情况下，不得不使用另一种乳胶漆才彻底盖住泡状，这就是笔者装修的第二个最惨重的教训，造成经济损失几千元，一是材料费用损失，二是油漆人工费用损失。第三个惨重的教训就是笔者有两个卧室原本有实木地板，在这次装修中，请了打磨工将木地板上的油漆全部打磨干净，重新刷上棕红黑油漆，由于笔者监管不懂行，使油漆工钻了空子，使用了水调灰抹平板缝，三个月后，竟然出现板缝灰未脱落现象，造成“大花脸”现象，严重的影响了地板整体美的视角效果。第四个惨重的教训就是客厅走石膏线时，笔者监管不力，造成油漆工粘贴石膏线时竟然将主吊灯的两根电线回路掩埋了一根，当电工师傅安装吊灯时才发现不足，无奈只好将错就错，严重影响了使用效果。
第七、在家政装修上，由于工程人员使用策略或工具不当，造成墙面、地面、门窗等物体的破损现象较为严重，而且还难以修复还原。
三、吃一堑长一智――倡议忠恳
第一、在装修项目、范围、时间、材质、工艺上事前要作广泛的社会调查和市场调查，对装修项目、范围、时间、材质、工艺等要素要进行具体的细致的调查研究，要有文字依据，“必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业上、现代化发展战略的突出位置，落实到每个单位，每个家庭。”[5]
第二、在装修之前，要与工程人员或工程管理人员签订经济合同，签订经济合同的经济内容主要包括装修的项目、范围、时间、材质、工艺诸要素，施工方式主要有包工包料、包工不包料、包料不包工、不包料不包工四种模式，装修个体可以选取整体装修模式或某一项装修项目，可以选择某一种装修模式。
第三、在不包料的情况下，装修户必须亲身采购装修材料，千万不要请施工人员带你到建材市场采购材料，防止“吃回折”和“安弹子”的现象产生。所购材料必须在门市部现场提取，千万不要到仓库提取货物，谨防商品串号、鱼目混珠，造成“水货”的产生。
第四、在付款方式上，最好采取先使用货物再结算资金的办法，一是可以防止采购货物出现无法退货的现象，二是可以防止“商品串号”、“安弹子”或“水货”的产生。
在整个装修中笔者的认识是：装修是个无底洞，其结果是家庭关系基本搞僵，全部积累基本搞光，本人身体基本搞伤，邻居友好基本搞荒，经验教训深刻。
本论文来源于会计论文网，参考文献：会计学论文，转载敬请保留链接，谢谢。
参考文献：
[1] 财政部企业司.企业财务通则解读[M].北京：中国财政经济出版社，2007，3：173.
[2] 车慈慧，彭庆环.市场营销策划实务[M].大连：大连理工大学出版社，2009，2：188.
[3] 中华人民共和国会计法讲话编写组.中华人民共和国会计法讲话[M].北京：经济科学出版社，1999：6.
[4] ，，.论科学发展观[M].北京：文献出版社，党建读物出版社，2008，9：96.
[5] .高举中国特色社会主义伟大旗帜，为夺取全面建设小康社会新胜利而奋斗[M].北京：人民出版社，2007，10：24.
关键词：会计学；房地产，房屋装修；质量经济
笔者亲自参加了自己的一套一百二十平方米旧房屋装修的全过程，一百天工期动用了四百八十个劳动工日，耗资二十三万元人民币。在财务上体验了预算、购货、付款、验收、保管、领用、记工、记账、算账、用账等职责内容；在工程上体验了设计、生产、调度、监理等职责内容；在工艺上体验了砸墙工、水电工、泥工、木工、油漆工、家政工诸工种的大工、小工、杂工的各种工艺过程和劳动活路，其经验丰富，教训深刻，倡议忠恳。
一、实践出真知――经验丰富
第一、在财务管理上的经验是尽量争取优惠对策。笔者依据装修设计方案编制材料、人工、费用预算表，选择“只包工、不包料”的装修模式。即：装修材料由购货方（房主）亲自采购，在采购之前要掌握市场行情，掌握各种材料的性能、用途、功效和特点。
在购货数量上要遵循经济购货量原则，首次采购量只购进工程预算数量的80%或90%，留下20%或10%以便多退少补，避开材料供应不足影响施工进度或材料过剩难以退货造成经济损失。在采购数量较大的情况下，采购方可以享受商业折扣、折扣和包施工等优惠对策。在商业折扣上，“通常是企业在公布的价目单基础上给予客户一定百分比的折扣，又称之为‘打折’。”[1]销货方为了鼓励购货方多采购货物，在上往往采用降价结算方式，例如：
某种磁砖标价每块10 元，如购买者有相当数量时，销货方可以采用每块磁砖5.5 元、6 元、6.5 元、7 元、7.5 元、8 元、8.5 元、9 元、9.5 元等不同进行结算，即每块磁砖节药了4.5 元、4 元、3.5 元、3 元、2.5 元、2元、1.5 元、1 元、0.5 元的资金。若购货方采购数量越大，且结算越低，反之，若购货方采购数量越少，且结算越高。在折扣上，销货方为了鼓励购货方及时付清货款，即一手交线一手交货，销货方还可以少收货款，如：购买者货款一万元若以即时付清，购货方可以少付200 元或许300 元、400 元、500 元不等的，购货方可以争取折扣优惠。
第二、在材料包施工上的管理经验是要仔细调查研究，一是要注重产品生命周期概念，所谓“产品生命周期是指某产品从进入市场到被淘汰出市场的全部运动过程。”[2]例如：铝合金门窗已被淘汰，已被塑钢门窗所代替等等。二是避开向施工人员重复付薪。销货方为了解除购货方担心产品质量不足和施工困难，往往采用一种包施工的营销对策，如：石膏线、石膏柱、石膏花等石膏产品，就是由销货方提供施工人员施工，由销货方返还施工人员安装工资，石膏线每米安装工钱2 元、2.5 元、3 元不等。
再如：套装门也是采用包施工策略，销货方委派专业人员上门直接为购货方安装门套，每套门按100元结算由销售方付给安装人员。还有复合地板的安装等等施工项目也是由销货方包施工。若请施工人员代为购货，一定要进行品名、规格、型号、质量的验收，做到货物实体与上的品名、规格、型号、用途、功效等技术指标相符，防止商品串号、以次充好、份量不足等不良现象的产生，仔细询问销售方是否存在包施工优惠对策，购货方要做到胸中有数，避开向施工人员出现重复付款的可能。
若同时购进几个工种或几个工序的材料时要分别置放，以免混淆材料用途产生不必要的麻烦。在领用材料上要注意各工种各工序的用途、性能、特点，准确地发放施工材料，避开产生用途不当、工序颠倒、特点混淆的不良现象，在每天未用材料或有部分剩余材料的情况下，要进行妥善包装，防止丢失、挥发和浪费的现象。
第三、在资金管理上的经验是要建立账簿核算体系以备归档存查。建立“家庭装修成本明细账”，将日记账、明细账、总账、备查账四账合一。从竖式上看，分别按每笔经济业务逐日逐笔记录，起到流出量的日记作用；从横式上看，按工种性质设置装修成本项目，如：砸墙工、水电工、泥工、木工、油漆工、家政工、管理费用、财产损失、家电产品、家俬用具等成本项目，在每个工种项目的下面设计“料、工、费”三个子目，按每笔经济业务的性质用途对号入座记入成本明细项目之中起到明细账的作用，在成本项目的末端设置小计栏，每日将若干成本项目栏进行横向加总累计可以起到总账作用。再在小计栏的后面设置说明、备注或浅析浅析栏，可以起到财务浅析浅析或备查账的作用。建立家庭装修账等核算体系可以随时掌握流出量等经济信息，使装修成本一目了然，做到账实相符，浅析浅析客观，使“财务会计报告真实、完整。”[3]
第四、在工程监理上的经验要采用“全程跟踪”
施工过程。笔者在每个环节上都亲自参与其中，如：
窗套、门套、隔断、吧台、厨房、厕所、卧室、客厅、书房、阳台等项目的设计，笔者一方面请工程人员谩谈图形、用料、风格、色调诸要素的设计思路或制作图纸；另一方面，笔者虚心倾听并接受、修正、调整工程人员的设计方案，使设计方案趋向完善美化。
在每个工序施工中，笔者以大工的帮手或小工或杂工的身份参加劳动，一是起到补充劳动力的作用，二是起到监理作用，三是起到协调作用，四是增强自身的知识面积累装修经验与教训，五是增强管理者与劳动者的劳资关系，其最终目的是为了节约经济资源和和谐人际关系。在工序管理上严格遵循客观规律，第一步先砸旧墙体上的磁砖、橱柜、文物支架等附属构件，进行改梁穿墙等土建基础工程；第二步调整水电线路，将明线明管改为暗线暗管；第三步，粘贴厨房、厕所等设施的磁砖或地板砖；第四步，安装门套、窗套、隔断、防盗门门套、楼梯等结构要件；第五步，对客厅、卧室、书房、储存室等墙体进行涂料、乳胶漆、壁纸的粉刷与粘贴；第六步，对全部工程进行卫生大清除，整理施工中已破坏的部位，以便修复还原。在工程监理中一定要做到统筹兼顾，“哪怕一个部位没有安排好，也会破坏整体的平衡和美感。”[4]
二、花钱交学费――教训深刻
第一、在购货上，由于家庭装修容易产生麻痹思想，往往接受了个体销货方开具的“销货计数单”、“送货单”、“白纸条”等不规范的销货，在事中、事后发现假冒产品时，若想要诉诸法律，上当受骗者竟然还拿不出真正象样的正式，因为这些“销货计数单”、“送货单”或“白条”既无销货方单位名称、单位地址、电话号码，又无税章、营业专用章，经销人员印章或签字等有力证据。
第二、在砸墙不足上，由于砸墙工体力不足、策略不当、工具落后，造成对旧墙体磁砖的打砸力度不够，造成新贴磁砖出现脱落现象。
第三、在电线线路上，将明线改为暗线后，由于暗线的走势不是呈上下左右90°的直角形状，在“超直赶近”的情况下，虽然节约了电线材料和开凿电路的工时，但在恢复墙体平整后，不能直接判断出电线线路的走势轨迹，等待安装壁画、饰物钉钉时，往往打伤电线线路或水管管路，造成漏电漏水这[等不良现象。由于电工布线预留接头、插座或开关位置不当，深浅高低不平，在安装洁具时对产品不得不进行“必要的破坏”，如笔者洗脸盆采用的是柜式，由于柜体后面的横向档板位置是一定的，但墙体上冷热水接头位置正好在洗脸柜体后面的挡板位置上，如果锯去洗脸柜体后面的档板，就会造成产品功能下降；若不锯去洗脸柜体后面的档板，则无法使柜体与墙体相连，但厕所内墙墙体是磁砖，无法修正，在万般无奈的情况下，只好“破坏”洗脸盆柜体，结果造成产品整体功能下降。
第四、在泥工方面，一是墙体不平整，二是阴角、阳角、门窗站线不平直，造成安装大部件构件的角度、方位存在不符的现象，对旧墙砸凿后，由于施工人员偷工减料，未能事先用水泥抹平墙面，于是就产生了高低不平的情况，造成新粘贴的磁砖出现错牙、凸凹、砖缝不平直等不良现象。
第五、在木工方面，由于纸质、塑质、木质等不同材质的出现，使购货方很难判断何种材料经久耐用、美观大方，笔者此次装修的第一个失误就是不该选用免漆板（实质就是纸板）和木新板（实质就是木渣板）。造成产品质量大打折扣，在施工中，施工人员或自然因素难免存在“破坏”的情况，若产品部件造成损伤时，而且还无法修复，除非是拆了再重新装修，造成经济损失1 万多元，更重要是精神损失。
第六、在油漆上，笔者选用了×ד×××”牌乳胶漆材料，在施工中出现泡状现象，第一次涂墙出现泡状，第二次又出现泡状，经与工程人员、管理人员、销货方、生产厂家协商，使用“消泡剂”和“206”胶水后虽然使部分乳胶漆消除了泡状，但在“消泡剂”不足的情况下，第三次涂墙又出现了泡状现象，在万般无奈的情况下，不得不使用另一种乳胶漆才彻底盖住泡状，这就是笔者装修的第二个最惨重的教训，造成经济损失几千元，一是材料费用损失，二是油漆人工费用损失。第三个惨重的教训就是笔者有两个卧室原本有实木地板，在这次装修中，请了打磨工将木地板上的油漆全部打磨干净，重新刷上棕红黑油漆，由于笔者监管不懂行，使油漆工钻了空子，使用了水调灰抹平板缝，三个月后，竟然出现板缝灰未脱落现象，造成“大花脸”现象，严重的影响了地板整体美的视角效果。第四个惨重的教训就是客厅走石膏线时，笔者监管不力，造成油漆工粘贴石膏线时竟然将主吊灯的两根电线回路掩埋了一根，当电工师傅安装吊灯时才发现不足，无奈只好将错就错，严重影响了使用效果。
第七、在家政装修上，由于工程人员使用策略或工具不当，造成墙面、地面、门窗等物体的破损现象较为严重，而且还难以修复还原。
三、吃一堑长一智――倡议忠恳
第一、在装修项目、范围、时间、材质、工艺上事前要作广泛的社会调查和市场调查，对装修项目、范围、时间、材质、工艺等要素要进行具体的细致的调查研究，要有文字依据，“必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业上、现代化发展战略的突出位置，落实到每个单位，每个家庭。”[5]
第二、在装修之前，要与工程人员或工程管理人员签订经济合同，签订经济合同的经济内容主要包括装修的项目、范围、时间、材质、工艺诸要素，施工方式主要有包工包料、包工不包料、包料不包工、不包料不包工四种模式，装修个体可以选取整体装修模式或某一项装修项目，可以选择某一种装修模式。
第三、在不包料的情况下，装修户必须亲身采购装修材料，千万不要请施工人员带你到建材市场采购材料，防止“吃回折”和“安弹子”的现象产生。所购材料必须在门市部现场提取，千万不要到仓库提取货物，谨防商品串号、鱼目混珠，造成“水货”的产生。
第四、在付款方式上，最好采取先使用货物再结算资金的办法，一是可以防止采购货物出现无法退货的现象，二是可以防止“商品串号”、“安弹子”或“水货”的产生。
在整个装修中笔者的认识是：装修是个无底洞，其结果是家庭关系基本搞僵，全部积累基本搞光，本人身体基本搞伤，邻居友好基本搞荒，经验教训深刻。
本论文来源于会计论文网，参考文献：会计学论文，转载敬请保留链接，谢谢。
参考文献：
[1] 财政部企业司.企业财务通则解读[M].北京：中国财政经济出版社，2007，3：173.
[2] 车慈慧，彭庆环.市场营销策划实务[M].大连：大连理工大学出版社，2009，2：188.
[3] 中华人民共和国会计法讲话编写组.中华人民共和国会计法讲话[M].北京：经济科学出版社，1999：6.
[4] ，，.论科学发展观[M].北京：文献出版社，党建读物出版社，2008，9：96.
[5] .高举中国特色社会主义伟大旗帜，为夺取全面建设小康社会新胜利而奋斗[M].北京：人民出版社，2007，10：24.