会计在美国租房
本站原创 候鸟完成迁徙后的件事筑巢。新移民到美国后的首要任务硕士论文找个窝安顿下来。我自以为比候鸟高明一点，未雨绸缪，所以在出发前月就开始做找房子的工作了。
决定先租个公寓。论文范文，租房网站、移民论坛、google地图、邮件电话统统用上。千挑万选出小区：度假村式的小楼，便捷的交通，完善的配套，小区内设有儿童乐园、泳池SPA、网球场、会所，诸多对住户开放的免费课程，还定期举办社区活动等，非常诱人。经过和租赁部的多次邮件电话往来，确定了租金、房间号、通信地址、入住时间（预计抵达洛杉矶的当天）、租期等一切【会计论文】。在完成了提交申请表、支付申请费和定金等一系列手续，收到了对方的确认邮件“恭喜***号房间已经是你们的了！”
收到确认邮件那天，我心里的一块大石头终于落下，因为这意味着在洛杉矶机场完成登陆手续，即可入住新家，这还意味着在美国已拥有了的通信地址，在登陆美国的3个月之内将地址收到全家的绿卡和社会安全卡等文件。这些对于新移民来说至关的东西。为此小小庆祝了一下，得意洋洋地等待着入住的那一刻。
抵达洛杉矶。完成登陆手续。一切都很顺利。只是在核对绿卡接收地址论文格式范文，向移民官的是和公寓租赁部确认好的通信地址。没想到这却给日后了很大的麻烦！
出机场后，直奔“梦想家园”。租赁部一直和接洽的JOSELYN小姐接待了。本以为像入住酒店那样，划个信用卡，签个合同，就交钥匙论文格式范文了，没想到这位小姐卖起关子来了。
是押金及租金的支付方式。她只接受cashier’s check(银行本票) money order（汇票），其他一概不行。（作者按：cashier’s check去银行支付手续费后，由银行开具；money order就方便多了，超市都能开——超市收取、信用卡、个人支票支付的金额，然后再多收手续费，就给你开。无论是cashier’s check还是 money order，100%兑付成功的。这样，租赁方确保了款项兑付的安全性，还避开了公司内部员工业务便利接触，私底下玩猫腻的情况。不难，这硕士论文美国对流动严格管制的一种。在美国，除了超市购物、加油站加油、餐厅就餐、支付小费私下交易二手物品等情况用外，其他地方很难发挥作用。）不管怎么说，理解，也搞定。
但没想到这位小姐还没完了！“请雇主信息和收入证明（incoming statement），经理审批。”就有点难理解，也有点难搞定了：来论文格式范文已经确认好了吗？怎么还要审批呢？也没提过这些啊。完全没准备啊！我心想，拜托，你明知道是新移民耶！抛家舍业来到美国，刚落脚你就问我要雇主信息和收入证明！哪里来的雇主？哪里来的收入？美国租房惯例吗？噢，也许是想知道论文格式范文付得起房租吧？那么出国前把北京的房子租出去的房租收入，也算收入吧？还恰好了租房子的完税单。想到这里，我一边找出完税单，一边对她说：“你看这房租收入当证明吧？的租户可是跨国大公司的老板哦。”她接过去看了看，说：“会有，这只是个税单，合同或租户的租房证明啊。”“合同没带，但租房证明【会计论文】！”我当着她的面就给的租户打了越洋电话，了情况，人家也非常爽快地答应给我写证明过来，只是最快天才收到证明，因为他当时正在国外机场等着上回的飞机。这时JOSELYN说：“要不你们不低于11万美金的银行（bank statement）吧。”我给她看了我带在身上的唯一办了网银的卡，里面的钱达标，但也有好几万美金了。另外我还把全部租金一次付清。她打印了网银页面，坚持让回去等结果，生生地把支到了酒店住宿。没办法，只好拉家带口，拖着一大推行李，丢盔撂甲地住进了酒店。天黑了，的心情比天还黑。
这里给各位准备移民美国或出国常驻的朋友提个醒，出国前一定要准备好银行的银行和收入证明，以备不时之需。在美国不了你的合法身份！
天上午我一租户抄送给我的证明邮件就给“装死霖” 打去电话（我出于愤怒而给她起的外号）。她说：“确认好的1600美元的月租金，你审批。有更好的方案推荐给你！你还是租那套房子，只是由来给你配备全套家具家电，租金只要3200美元每月！”真是完全理解，也完全接受了！要你们配家具家电就能审批？配个家具家电租金就要翻番？真以为人傻钱多速来！来已经硕士论文过，在美国找专业的家具租赁公司，选房子月只要500美金租家具就连毛巾都给你准备好了，哪里有1600美金那么大的差价！这分明是讹诈！我已出离愤怒，决定彻底放弃这家公寓！
幸运的是，当天下午，另一家条件的公寓就有了回音。人家看过我的存款金额后，批准了的入住，当天就给交了钥匙！两个公寓只隔几分钟车程，做事的差距咋就这么大呢？
安顿下来后，怎么也想不通，“装死霖”这样讹诈，难道想做成这单生意吗？突然，我回过神来：正因为她清楚地知道是新移民，知道反复确认地址为了给移民局以便接收绿卡等，才有如此做法！因为不在她那里租房子就可能收不到这些文件！这些如此，她断定只能接受她的条件。想到这里，我一下子全明白了，直感到头皮发麻！怎么办？
着多年来走南闯北锻炼出来的良好心理素质，我和先生迅速冷静下来，并制订出一套作战方案：
步，给“装死霖”打电话，请她帮留意一下信件，有的信，请她联系。当“装死霖”听说别处租了房子，非常惊讶，置信地问租了哪家公寓。当确信说谎时，她顿时泄了气，敷衍地说会帮留意。当然知道指望她了。
步，联系移民局，希望立刻通知移民局变更的地址。但移民局却要求receipt number（收据号码），才能变更地址。而收据号码是要在移民局寄给的欢迎信里面告知的。也说，无论如何都要先收到移民局的欢迎信，拿到收据号码，才能向移民局申请变更地址。看来这条路暂时走不通了。
步，去当地的邮局，申请变更地址。这让体验了一把美国邮政系统的先进发达。原来，在美国地址变更是很常见的事情（大概是因为美国人喜欢搬家吧）。非常地美国邮局的网站变更地址，一分钟搞定。只是申请，不知道论文范文时间才会生效，依旧担心论文格式范文能及时把的信件转到的新地址去。
步，写了一封短信给原先确认的那套公寓的潜在租户和邮差，并留下了我的，请收到的信件时和我联系，一定重谢！然后就混进了“装死霖”的小区，找到那套房的邮箱，把信塞了进去。呵呵，这一招发挥了的作用。
在焦急的等待中，接到邮差的电话，说有的信，他在邮箱附近等半小时。飞奔过去，果然是移民局寄给全家的三封欢迎信！给了邮差可观的小费，千恩万谢地回了家，然后立刻欢迎信的收据号码在移民局网站上完成了地址变更。此后的多月里，陆陆续续地新地址收到了一家三口的绿卡和社安卡等。真是好个折腾啊！至此，总算是平安地度过了租房和换地址这道坎，但的教训实在是胆战心惊的。你确保地址的稳定性，请向移民官在美国的亲戚或朋友的永久地址接收绿卡等的地址，否则一旦发生【会计论文】，真是后患无穷啊！ □
作者简介
廷廷,先后毕业于北京外国语大学和清华大学，期间被教育部公派到莫斯科国立普希金俄语学院留学。曾就职于国际广播电台和通用技术集团。2011年移民美国。□
决定先租个公寓。论文范文，租房网站、移民论坛、google地图、邮件电话统统用上。千挑万选出小区：度假村式的小楼，便捷的交通，完善的配套，小区内设有儿童乐园、泳池SPA、网球场、会所，诸多对住户开放的免费课程，还定期举办社区活动等，非常诱人。经过和租赁部的多次邮件电话往来，确定了租金、房间号、通信地址、入住时间（预计抵达洛杉矶的当天）、租期等一切【会计论文】。在完成了提交申请表、支付申请费和定金等一系列手续，收到了对方的确认邮件“恭喜***号房间已经是你们的了！”
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作者简介
廷廷,先后毕业于北京外国语大学和清华大学，期间被教育部公派到莫斯科国立普希金俄语学院留学。曾就职于国际广播电台和通用技术集团。2011年移民美国。□