会计煤炭信托也疯狂53％高收益是画饼充饥还是暗藏陷阱
本站原创 这款产品即便以7倍市盈率估值，24％的年化收益率看似很高，但实际上总收益。投资者的实际收益还扣除与管理人的分成税收等，将远低于24％。
最高预期年化收益率达53％!信托高收益还能更凶猛吗?
近日，一款矿产信托产品以其超高的预期年化收益率，不但吸引了投资者的，也让信托业内人士为之侧目。可是业内人士，这耀眼的高收益或许只是画饼充饥，其背后隐藏的风险论文格式范文小觑。
53％的高收益引质疑
房地产信托萧条后，矿产资源信托越发火爆。2011年，矿产信托的风头已经盖过房地产信托，收益率也格外抢眼。近期，中信信托旗下的“聚信泰和.煤炭能源股权投资基金2期”(下称“聚信泰和基金”)，预期年化收益率高达2496－53％，着实咋舌。
据硕士论文，聚信泰和基金系列产品总募集规模在40亿－50亿元，2期计划募集20亿元，存续期限为5年。，投资期3年，退出期两年，LP投资门槛为500万元／份。该项目投资山西3家煤业公司的4座煤矿：酉宜煤矿、芍药花煤矿、森泰煤业和永红煤业，月的募集期去年12月15日结束。
中信信托联合山西普华德勤冶金科技有限公司、山西朗乾矿业，发起成立聚信泰和基金管理公司，并新设立的能源投资企业(有限合伙形式)参股3家煤业公司。据硕士论文，募集资金用于矿井技术改造，技改后产能及利润可大幅提高。基金定期股权分红、上市、整体股权转让等多种方式，收益及资本增值。
因为这款产品具有煤炭并购整合的主题，因此，很受投资者追捧。普益财富浅析【会计论文】师表示，未来5年煤炭行业发展前景可观，其并购整合着很大的盈利机会。
受追捧的最理由无疑是超高的预期收益率，该款产品的年化收益为24％、29％和53％。高收益备受业内人士质疑。
如此高的收益真的能吗?记者，该款产品的预期收益以7倍、8倍和12倍市盈率计算。普益财富产品部副总监刘辉告诉《投资与理财》记者：
“该预期收益率以7—12倍市盈率计算，除非市的方式，否则很难12倍市盈率估值。上市的难度很大，尤其股份中有信托资金，想上市的话，难度更大。”
“这款产品即便以7倍市盈率估值，2496的年化收益率看似很高，但实际上总收益。投资者的实际收益还扣除与管理人的分成税收等，将远低于24％。”一位业内人士告诉记者。
矿产信托暗藏高风险
53％的高预期收益率已经十分引人了吧，可是，聚信泰和基金还有另亮点，那它是一款比较创新的煤炭产业基金。
从近几年发行的矿产资源信托产品来看，传统的信托贷款、资产收益权信托、股权投资信托是的投资方式。而融资租赁模式和产业投资基金模式，也政府政策引导和信托业不断创新，被逐渐运用于矿产资源企业信托融资。聚信泰和基金就属于类基金化信托产品。
，类基金化的信托却暗藏着高风险。“聚信泰和基金是PE类产品，属于高风险类产品。”刘辉表示，即便不考虑基金运作中对专业技术的较高要求可能的政策风险、环保风险等，基金的退出方式也很大的不确定性。因此，这款产品适合具有一定风险承受能力的投资者购买。
最高预期年化收益率达53％!信托高收益还能更凶猛吗?
近日，一款矿产信托产品以其超高的预期年化收益率，不但吸引了投资者的，也让信托业内人士为之侧目。可是业内人士，这耀眼的高收益或许只是画饼充饥，其背后隐藏的风险论文格式范文小觑。
53％的高收益引质疑
房地产信托萧条后，矿产资源信托越发火爆。2011年，矿产信托的风头已经盖过房地产信托，收益率也格外抢眼。近期，中信信托旗下的“聚信泰和.煤炭能源股权投资基金2期”(下称“聚信泰和基金”)，预期年化收益率高达2496－53％，着实咋舌。
据硕士论文，聚信泰和基金系列产品总募集规模在40亿－50亿元，2期计划募集20亿元，存续期限为5年。，投资期3年，退出期两年，LP投资门槛为500万元／份。该项目投资山西3家煤业公司的4座煤矿：酉宜煤矿、芍药花煤矿、森泰煤业和永红煤业，月的募集期去年12月15日结束。
中信信托联合山西普华德勤冶金科技有限公司、山西朗乾矿业，发起成立聚信泰和基金管理公司，并新设立的能源投资企业(有限合伙形式)参股3家煤业公司。据硕士论文，募集资金用于矿井技术改造，技改后产能及利润可大幅提高。基金定期股权分红、上市、整体股权转让等多种方式，收益及资本增值。
因为这款产品具有煤炭并购整合的主题，因此，很受投资者追捧。普益财富浅析【会计论文】师表示，未来5年煤炭行业发展前景可观，其并购整合着很大的盈利机会。
受追捧的最理由无疑是超高的预期收益率，该款产品的年化收益为24％、29％和53％。高收益备受业内人士质疑。
如此高的收益真的能吗?记者，该款产品的预期收益以7倍、8倍和12倍市盈率计算。普益财富产品部副总监刘辉告诉《投资与理财》记者：
“该预期收益率以7—12倍市盈率计算，除非市的方式，否则很难12倍市盈率估值。上市的难度很大，尤其股份中有信托资金，想上市的话，难度更大。”
“这款产品即便以7倍市盈率估值，2496的年化收益率看似很高，但实际上总收益。投资者的实际收益还扣除与管理人的分成税收等，将远低于24％。”一位业内人士告诉记者。
矿产信托暗藏高风险
53％的高预期收益率已经十分引人了吧，可是，聚信泰和基金还有另亮点，那它是一款比较创新的煤炭产业基金。
从近几年发行的矿产资源信托产品来看，传统的信托贷款、资产收益权信托、股权投资信托是的投资方式。而融资租赁模式和产业投资基金模式，也政府政策引导和信托业不断创新，被逐渐运用于矿产资源企业信托融资。聚信泰和基金就属于类基金化信托产品。
，类基金化的信托却暗藏着高风险。“聚信泰和基金是PE类产品，属于高风险类产品。”刘辉表示，即便不考虑基金运作中对专业技术的较高要求可能的政策风险、环保风险等，基金的退出方式也很大的不确定性。因此，这款产品适合具有一定风险承受能力的投资者购买。