怎样写浅谈融资租赁在高校融资中应用

摘 要：在资金短缺、银行贷款从紧的背景下，越来越多的高校选择了融资租赁新的筹资模式。浅析【会计论文】高校融资运用融资租赁的必要性，探讨了高校融资租赁的操作，并对高校如何以制度化去防范和化解高校融资租赁风险了建设性意见。
会计论文范文词：融资租赁 高校 风险防范
中图分类号：G647文献标识码：A
文章编号：1004-4914（2012）01-105-02
高等教育大众化的，单纯依靠财政拨款已高校发展对资金的需求。前几年，银行贷款是高校筹资的方式，但2004年宏观调控后，高校银行贷款的难度日渐加大。同时，到2008年全国大省份的高校都了国库支付制度。零余额账户造成高校在银行的存款额度为零，高校是银行的存款大户，从而影响高校的融资能力。融资租赁以其易操作，缓解高校资金困难，在更新教学设施和筹措优于其他融资方式，越来越受到高校的。

一、高校融资运用融资租赁的必要性

融资租赁是出租人承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，给承租人使用，承租人支付租金的租赁形式。在租赁期间内租赁物的权属于出租人，承租人使用权，承租人同时承担租赁物的日常维修、保养费用，承担租赁物的技术过时风险。租赁期满，按合同约定，租赁物由承租人留购、续租退还给出租人。通俗来说，融资租赁于“借鸡下蛋、卖蛋买鸡”，被称为“大金融工具”。近年来，以“融物”形式“融资”的金融手段，对解决现代高等教育事业的迅速发展和高校资金短缺的矛盾发挥了作用。高校运用融资租赁的必要性表现为几：
1.弥补资金缺口，100%融资。承担者的高等学校，资金紧缺，财政拨款只能维持发放教职工工资的85%左右。大量的改善教学设施的资金缺口难于弥补。融资形式均需一次支付所购资产全部价款，且不见得所获资金等同于融资申请额；而融资性租赁不作一次性支付，所获的“资金”资产的成本，了成本在租赁期间的正常利息费用，从而减少了近期内的资金流出，缓解资金紧缺之压力。
2.增加了筹资的灵活性。融资租赁避开长期贷款筹资所附加的多种限制性条款，手续更为简便。购置资产的速度更快、更灵活；租金的支付额用户的情况灵活分布在租期内，从而相应增加了流动资金，使价值的超前增值。
3.对设备及时更新换代，避开了设备的过时、陈旧风险。高科技日新月异，自行购入的资产无形损耗越来越大。预估设备残值一般远大于实际残值。融资性租赁避开资产提前报废造成的资金，在情况下将残值的风险转嫁给出租方。在这点上，融资性租赁期限远长于经营性租赁而更具优势。
4.租赁时间长更高等学校所需资金特点。高等学校所需资金的特点是量大、期长，而融资性租赁一般承租方自身选择租赁期与资产寿命相同，所需资金额大。租赁期满还可情况选择退租、续租，既转移了风险，又节省了一笔重新租赁手续费。
，融资性租赁给高等学校（承租方）能按选定的资产，同时又解决资金上的困难。在教学设施的改善更新中较之长期贷款、教育债券更具优势。

二、高校融资租赁的操作

融资租赁按租赁物论文格式范文外购,可分为两类:一是租赁。租赁公司从供应商处购入租赁物,再将租赁物出租给承租人使用,即租赁物属于外购。显然,对承租人而言,该租赁方式是以融“物”为目的的。二是售后回租。承租人将自有物品出售给租赁公司,再从租赁公司租回使用,即租赁物不属于外购,承租人自有的情形。显然,该租赁方式的目的是融“资”而非“融”物,承租人在不影响运营的同时,扩大了流动资金。,售后回租业务中不实物交割。
融资租赁的操作流程。为：租赁公司向高校提交租赁方案倡议书；高校向融资租赁公司融资申请，填写项目申请表；租赁公司申请，要求高校填写《教育项目客户情况调查表》，、财务、机构学生情况、基建情况、资金需求其他情况；租赁公司对高校提交的信息项目可行性调查项目评估；高校租赁公司提交的可行性报告，成本、租金的测算，经过双方多次协商，认可方案；承租人（高校）、出租人、供应方（融资租赁）三方签订设备租赁合同、购买合同他合同文件，达成的合作协议；出租人出资、供应方交付租赁物件、高校向出租人支付项目手续费、保证金等约定费用合同约定向出租人缴付租金；赁期结束，高校与出租人租赁合同的约定处置租赁物件。

三、高校融资融资租赁的风险防范

融资租赁业务属于风险投资,具有投资大、周期长、资产流动性弱的特点,可能给当事人损失。对于高校而言,可能会出现租赁标的物按期到货使用的风险,也可能出现财务规划不合理而造成租金按时支付的风险,这将会对租赁双方造成损失。因此,必须建立融资租赁风险防范体系,要从制度建构的去消除风险,构建融资租赁公司、高校、政府“三位一体”的融资租赁风险防范体系,以制度化去防范和化解高校融资租赁风险。
1.制度上的创新。高校融资租赁涉及的是三方当事人(融资租赁公司、高校、供应商)间的两份合同(购买和租赁合同)之间的债权债务关系。已经从最的购买融资发展到了杠杆融资、售后租回融资租赁、抽成融资租赁、结构式参与融资租赁、捆绑式融资租赁、委托融资租赁、转融资租赁等多种变体制度。市场的驱动和业务的拓展,近年来一些国内外的公司又开发出行之的融资租赁策略会计专业论文,如租金、租期设置上的创新、交易退出机制上的创新、交易形态上的创新等。融资租赁企业都本身的实际情况和不同高校的特点,借鉴和创新运用。另一融资租赁企业也要建立科学的管理制度。如建立法人治理结构,规范其有限责任公司经营管理,相应的管理制度。建立具有权威性的内控机构公司,内控机构由监事会、专业制约系统组成,维护其权威性和独立性,地制约经营风险。
2.制度条件上的培育。为了提高高校融资租赁的性,人才培养是其会计论文范文论文格式范文,应从两个入手,提高人才竞争实力。,融资租赁公司引进和培养高素质的专业人才。融资租赁的边缘性特点,精通金融、投资、法律、财会、资金、教育等多个领域知识的综合型人才,而我国高校融资租赁业从业人员的素质显然达到行业发展的要求,因此,组织统一的职业考试来选拔人才,也要求租赁机构组织现有的员工在职培训以提高员工素质。,高校在这也缺乏经验和专门人才,所以应对现有的高校财务管理人员和国有资产管理人员专业的融资租赁知识、技能实务培训。如有必要,可聘请校外有关专业人士协助参与,选择合适的融资租赁公司。合同签订后,应严格信守合同条款,履行偿付租金的义务,维护高校声誉。
3.制度环境上的营造。高校融资租赁业的诚信体系较复杂,任何一方不守信,都会导致租赁失效。因此,租赁业的发展对诚信体系安全要求很高,这硕士论文我国高校融资租赁业运行的最大困难。波特的研究理论,必须构筑出租方、承租方、制造厂商、银行等联盟,创造“合则互利”的价值链。因此,政府必须联合银行、高校、租赁企业等各方,建立通用的征信体系,为商业机构和个人个人和单位信用信息查询服务,从而营造全社会讲诚信的制度环境。为高校建立征信档案制度;高校为解决教学和科研设备【会计论文】,融资租赁公司信任,把贷款、还款、应付款偿还等有关信用的业务建立档案,向融资租赁公司申请业务时,征信证明。,为了化解高校融资租赁风险,还建立风险共担机制，租赁项目各方在合作时,应各自的承受能力,按比例划分风险责任和义务,让任何一方出现【会计论文】时都有制约机制的限制,其目的营造诚信的制度环境。
融资租赁一种融资渠道,对于高校的财务论文格式范文来说有其独特的优势和使用价值,银行贷款的补充。融资租赁缓解的资金困境,尤其是新校区建设资金支付的压力,是高校采取的手段。
[项目来源：黑龙江省教育厅2011年度人文社会科学研究项目（项目编号：12514125）]
文献：
1.王东强,田书芹.融资租赁风险浅析【会计论文】和防范体系重构[J].财务与金融,2008(3)

2.宋延荣等.高校融资租赁方式的实践与探索[J].教育财会研究,2010(2)

3.伊藤敏子.高校融资租赁风险的制约与防范研究[J].商场现代化,2010(17)

4.吴冬才，王美燕.高校运用融资租赁筹集资金的探讨［J］.事业财会,2005（5）

5.王宪良.我国高校融资的困境解决路径[J].江苏高教,2007

（作者单位：1.黑龙江工程学院 黑龙江哈尔滨150050；

2.黑龙江中医药大学 黑龙江哈尔滨 150081）

（责编：若佳）


应用','薛勇 周雪莹 代成雷');">