会计顺风顺水 郑裕彤
本站原创 在2011年9月的福布斯富豪排行榜上，郑裕彤以90亿美元资产位居香港第4位，但时年86岁的郑裕彤并停下香港首富的脚步。两个月后，郑裕彤家族旗下周大福珠宝(01929.HK)开始路演，2011年下半年最大规模的IPO，有可能将郑裕彤推向华人首富的宝座。
“十五岁进金铺打杂，八十六岁华人首富”，再牛的HR也很难给出这样的职业规划。不过，再多的财富也换不来时光的停滞，当年的懵懂少年如今已是耄耋老人，郑裕彤其顺风顺水的一生，打造了周大福和新世界这两个辉煌一时的明星企业。
入赘周大福的顺德小镇青年
受市场低迷等因素的影响，周大福上市后，并能让郑裕彤完成首富梦。据估算，周大福总市值约1500亿港元，郑裕彤家族持有比例为74%，达1110亿港元，即使加上新世界发展的财产，也低于李嘉诚、李兆基和郭氏兄弟，屈居香港。不过，从逃荒的顺德小镇青年，走到今天，郑裕彤已经堪称传奇。
1929年，周至元炒金银货币赚得桶金，在广州创立周大福金铺。时年郑裕彤4岁，还生活在广东顺德县贫穷偏远的伦教镇。周至元一定不会预料到，若干年后，方寸大的金铺会因为指腹为婚的准女婿——郑裕彤成功上市，并和蒂芙尼、卡地亚等国际品牌分庭抗礼的金字招牌。
故事放在历史的大背景下格外好看。
郑裕彤念中学的时候，战火连年使得他不得不放弃学业，全家从广东逃到了澳门去谋生。和李嘉诚的故事版本如出一辙，一样靠老丈人起家，家境贫苦的郑裕彤15岁就周大福打杂。头脑聪颖、勤恳能干，他只用三年就从端尿盆、洗厕所的伙计晋升为柜台主管，并于同年娶了周至元的女儿周翠英，入赘周大福。
大下典型的小镇青年，刚翻开其顺风顺水富豪生涯的页。
1946年，香港皇后大道中148号，周大福金行开张。21岁的郑裕彤揣着两万元24两黄金，开了周大福在香港的旗舰店。又过了十年，周至元将黄金产品生产一并交由郑裕彤打理，周大福也了郑裕彤。
一晃儿半个世纪。
如今86岁高龄的郑裕彤，依然牢牢地坐镇当初起家的周大福后来主攻房地产的新世界。他的儿子、孙子、侄子、堂兄等数十位郑氏家族成员则先后入主郑氏企业，郑氏家族左手是珠宝，右手是地产，数一数二的富豪家族。
不过，郑裕彤骨子里仍然是那个早年出来打拼的顺德小镇青年，不喜欢穿名牌，有的小车，却时不时去“挤地铁”，常常在公司吃家常菜做午饭。他对财富总是看得很淡，“多了这么过，少了也这么过。只要是够子女读书，够家中大小两餐，足矣”，也曾经跟别人说笑，“你今天许诺将整个汇丰银行给我，又有论文范文用呢？得个‘看’罢了。”
从赔钱卖黄金到疯狂开店
20世纪40年代，在香港做金饰品的业主，要在激烈的市场里站住脚非常困难。郑裕彤用的策略会计专业论文，今天的一句流行语——细节决定成败。
当时一般金铺的黄金成色99%，即九九金，为了在竞争中取胜，郑裕彤决定首创推出四条九（即含金量99．99%）足金，较三条九金（即99．9%）含金量更高。策略会计专业论文立即使得顾客盈门，可付出的代价硕士论文的：每卖出一两金，都要亏几十块，人都反对这么做。但郑裕彤这时候挂牌子比赚银子，差价的几十万权当做了广告，而买家的口碑是金铺行当千金难换的。
短短两年，四条九金就靠金不“煲水”口口相传，赢得了可观的市场占有率。郑裕彤一鼓作气，在1960年将珠宝行改成“周大福珠宝金行有限公司”，香港金饰珠宝业最早的有限公司。
组建公司后，郑裕彤将一股份派分给公司元老，将公司的效益和职工的利益挂钩。在股权激励的效用下，当年公司的盈利就达到了500万港元。“人情味”也成了周大福的企业文化，迄今为止，周大福从来没炒过人。
20世纪60年代的香港，女已经开始，郑裕彤也开始后面的事。当年唯一拥有De Beers（戴比尔斯）入口牌照的就廖桂昌，其他人经营。为了这张牌照，郑裕彤索性在1964年到南非买下一间有De Beers牌照的公司，此后又购得了多张De Beers牌照。
1973年，周大福已经成了香港最大的商，从此周大福黄金、 “通吃”，高峰期更包揽了全港入口量的三成，郑裕彤成了港岛著名的“珠宝大王”。
香港的市场毕竟比较小，1988年，周大福开始试水内地。在郑裕彤看来，每50万人口就开一家分店。也说，13亿人口，保守估计支撑2600家店。
“这可是松懈的，要知道，培养2000多个店长并论文格式范文一件的事情。”周大福珠宝董事、区总经理陈世昌说。
瞄准，到2011年，周大福已经开了1506家店，内地有1417家。但数字显然让郑裕彤满意，因为内地一半的城市，还周大福的零售店。
周大福的招股书，2016年在大中华地区的零售销售点将超过2000家，这意味着每年周大福都将会增加200家店面。
开店快，就得有钱；有钱，就得上市。
2010年开始，周大福一边把加盟店的比例从20%上调到35%，一边开始了大手笔的资本市场运作。
“鲨胆彤”贱卖周大福？
其实，这些年周大福从未停止资本市场跑马圈地的脚步。
2008年10月10日，媒体报道称周大福将收购豪华腕表生产经销商宜进利（集团）有限公司的资产。2011年2月，上海实业控股有限公司称，同意作价40亿港元向周大福出售所持上海四季酒店77%的股权和上海两处地块90%的权益。同年3月14日，平安保险表示计划作价194.5亿港元向香港大亨郑裕彤控股的周大福人有限公司出售3.44%的股权，以每股71.50港元的向周大福人有限公司发售
只不过周大福参与的资本投资，上“卖别人”，这次却是“卖”。郑裕彤家族中最赚钱的生意，周大福一直上市。
郑裕彤选择时机在周大福上市时再“投机”一把，也有其不得不快步急走的行业和市场背景。
珠宝首饰行业正以每年超过20%的速度增长，2011年的市场零售规模在2010年2500亿的上又了大幅度增长。行业人士估计，将在2020年世界上最大的珠宝消费市场。这样的环境下，企业不进则退。
更加的是，金价自20世纪80年始，了20多年的低迷，终于迎来了久违的爆发性大牛市。从十几岁就开始做黄金买卖的郑裕彤，比任何人都理解这波大行情中蕴含着多少能量。
“鲨胆彤”在2011年的月，把周大福推上了香港证券交易所。挂牌首日，股价即跌8%破发，这还是在IPO定价较低的情况下。现场的记者观察到郑家纯略显不悦，郑表示“上市是心愿，不计较股价高低”。
不过，以2012年预测市盈率计算，周大福珠宝的市盈率仍达到23倍，同属珠宝行业的六福集团 、周生生和谢瑞麟，市盈率则在6至15倍之间。
低买高卖的商界高手
周大福的上市吸引了众多的目光，也有不少人表示对其并不看好：黄金珠宝业并非朝阳行业，很难有爆发性增长。金价下跌，投资者就可能放弃黄金。
郑裕彤自然理解其。“行业的兴衰有周期性的，在低潮时购进，总不会错到哪里去。”这里郑裕彤说的是他的另一大产业——地产。
郑裕彤擅长在金价最高的时候，让金铺上市，更擅长在市场低迷的时候，大笔投资。
20世纪60年代中期，香港受内地“”的影响发生动乱，富人都将土地、房产低价抛售，而当时具有眼光和魄力乘机收购的人，后来都成了超级富豪，郑裕彤，1968年，郑裕彤购置的地产最多。
在香港土地资源向来稀缺的城市，地产了弹丸之地最大的财富来源。既然已经拥有了珠宝店，最好也拥有珠宝店所在的那栋大楼吧。
1970年，郑裕彤与何善衡、郭得胜等人成立了“新世界发展有限公司”，并占57%的股权做了大股东，全面向地产进军。1982年，在香港建成全世界超一流的豪华建筑——新世界中心。
90年代初，内地投资环境被外商质疑，新世界又出发了，“内地竞争不激烈，项目非常多——仅是房地产，还有收费公路、设施和百货大楼。”如今，新世界集团旗下上市公司的市值也已超过110亿美元。
低买高卖是每商人都在追求的，说郑裕彤做得好有论文范文秘诀，除了本身命好之外，可能还有郑裕彤总结的理由：“做生意要胸襟广阔，阔做不了大事，当然，未必每个人都做。”
富能过几代
香港新世界酒店集团如今的掌门人，是一位年轻的女将——郑裕彤29岁的孙女郑志雯。
对于86岁的老人来说，郑裕彤必定要考虑家族财富继承的【会计论文】。和香港、澳门一些大家族财富分配中狗血的内斗相比，郑氏家族的继承则是一幕正剧，少了与香港娱乐圈的八卦绯闻。
郑志雯的，就十分的中规中矩：哈佛大学应用数学文学学位，主修经济。在加入家族企业并负责新世界酒店业务，在一家国际投资银行及国际美资私募股权公司负责地产投资业务。
郑志雯的父亲则是现任周大福集团主席郑家纯，郑裕彤的长子。郑家纯现年64岁，从1971年5月起，就加入周大福集团担任周大福香港董事，一直忙碌。郑家纯还未退居二线，他的儿子郑志刚就已经迈到台前。长子嫡孙的身份，令他担任周大福集团的执行董事，还将新世界代接班人。
1981年出生的富三代，并像其他香港的富三代一样，和娱乐圈的女明星打成一片，娶了毕业于美国哥伦比亚大学的金融高材生，用心干事业的决心一斑。
不过，郑裕彤的长孙郑志恒（郑裕彤二儿子郑家成之子）却有点“不走寻常路”。
郑志恒自幼父母离异，与爷爷郑裕彤一起住在浅水湾道大宅，感情深厚，是郑裕彤指定的代接班人，不过极有志气的他宁愿选择创业。1999年，他与人合作进军网上医疗，大获成功，是大中华医疗网Cyber-Medic的行政总裁，身价上百亿。
这么一位商业精英，却难断家务事。就在周大福2011年年底路演的时候，郑志恒的韩国女友在与其吵架后，虽抢救回了生命，却让曾传出过与名模绯闻的富家子弟再度陷入舆论漩涡。
面对这些各具特点的后辈，郑裕彤想必会有感慨——20年代生人，30年代逃难，40年代学徒，50年代创业，60年代守业，86岁高龄仍在资本市场厮杀。郑裕彤用一生的辛苦，已经换来郑家三代的富裕。
有人评说周大福的上市，正是郑裕彤为家族后代布的局，希望资本市场使得家族财富平稳传承。不管未来如何，至少郑家人在过去的几十年中，已经不停地做了务实的准备，这或许郑裕彤遗传出来的风格。
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“十五岁进金铺打杂，八十六岁华人首富”，再牛的HR也很难给出这样的职业规划。不过，再多的财富也换不来时光的停滞，当年的懵懂少年如今已是耄耋老人，郑裕彤其顺风顺水的一生，打造了周大福和新世界这两个辉煌一时的明星企业。
入赘周大福的顺德小镇青年
受市场低迷等因素的影响，周大福上市后，并能让郑裕彤完成首富梦。据估算，周大福总市值约1500亿港元，郑裕彤家族持有比例为74%，达1110亿港元，即使加上新世界发展的财产，也低于李嘉诚、李兆基和郭氏兄弟，屈居香港。不过，从逃荒的顺德小镇青年，走到今天，郑裕彤已经堪称传奇。
1929年，周至元炒金银货币赚得桶金，在广州创立周大福金铺。时年郑裕彤4岁，还生活在广东顺德县贫穷偏远的伦教镇。周至元一定不会预料到，若干年后，方寸大的金铺会因为指腹为婚的准女婿——郑裕彤成功上市，并和蒂芙尼、卡地亚等国际品牌分庭抗礼的金字招牌。
故事放在历史的大背景下格外好看。
郑裕彤念中学的时候，战火连年使得他不得不放弃学业，全家从广东逃到了澳门去谋生。和李嘉诚的故事版本如出一辙，一样靠老丈人起家，家境贫苦的郑裕彤15岁就周大福打杂。头脑聪颖、勤恳能干，他只用三年就从端尿盆、洗厕所的伙计晋升为柜台主管，并于同年娶了周至元的女儿周翠英，入赘周大福。
大下典型的小镇青年，刚翻开其顺风顺水富豪生涯的页。
1946年，香港皇后大道中148号，周大福金行开张。21岁的郑裕彤揣着两万元24两黄金，开了周大福在香港的旗舰店。又过了十年，周至元将黄金产品生产一并交由郑裕彤打理，周大福也了郑裕彤。
一晃儿半个世纪。
如今86岁高龄的郑裕彤，依然牢牢地坐镇当初起家的周大福后来主攻房地产的新世界。他的儿子、孙子、侄子、堂兄等数十位郑氏家族成员则先后入主郑氏企业，郑氏家族左手是珠宝，右手是地产，数一数二的富豪家族。
不过，郑裕彤骨子里仍然是那个早年出来打拼的顺德小镇青年，不喜欢穿名牌，有的小车，却时不时去“挤地铁”，常常在公司吃家常菜做午饭。他对财富总是看得很淡，“多了这么过，少了也这么过。只要是够子女读书，够家中大小两餐，足矣”，也曾经跟别人说笑，“你今天许诺将整个汇丰银行给我，又有论文范文用呢？得个‘看’罢了。”
从赔钱卖黄金到疯狂开店
20世纪40年代，在香港做金饰品的业主，要在激烈的市场里站住脚非常困难。郑裕彤用的策略会计专业论文，今天的一句流行语——细节决定成败。
当时一般金铺的黄金成色99%，即九九金，为了在竞争中取胜，郑裕彤决定首创推出四条九（即含金量99．99%）足金，较三条九金（即99．9%）含金量更高。策略会计专业论文立即使得顾客盈门，可付出的代价硕士论文的：每卖出一两金，都要亏几十块，人都反对这么做。但郑裕彤这时候挂牌子比赚银子，差价的几十万权当做了广告，而买家的口碑是金铺行当千金难换的。
短短两年，四条九金就靠金不“煲水”口口相传，赢得了可观的市场占有率。郑裕彤一鼓作气，在1960年将珠宝行改成“周大福珠宝金行有限公司”，香港金饰珠宝业最早的有限公司。
组建公司后，郑裕彤将一股份派分给公司元老，将公司的效益和职工的利益挂钩。在股权激励的效用下，当年公司的盈利就达到了500万港元。“人情味”也成了周大福的企业文化，迄今为止，周大福从来没炒过人。
20世纪60年代的香港，女已经开始，郑裕彤也开始后面的事。当年唯一拥有De Beers（戴比尔斯）入口牌照的就廖桂昌，其他人经营。为了这张牌照，郑裕彤索性在1964年到南非买下一间有De Beers牌照的公司，此后又购得了多张De Beers牌照。
1973年，周大福已经成了香港最大的商，从此周大福黄金、 “通吃”，高峰期更包揽了全港入口量的三成，郑裕彤成了港岛著名的“珠宝大王”。
香港的市场毕竟比较小，1988年，周大福开始试水内地。在郑裕彤看来，每50万人口就开一家分店。也说，13亿人口，保守估计支撑2600家店。
“这可是松懈的，要知道，培养2000多个店长并论文格式范文一件的事情。”周大福珠宝董事、区总经理陈世昌说。
瞄准，到2011年，周大福已经开了1506家店，内地有1417家。但数字显然让郑裕彤满意，因为内地一半的城市，还周大福的零售店。
周大福的招股书，2016年在大中华地区的零售销售点将超过2000家，这意味着每年周大福都将会增加200家店面。
开店快，就得有钱；有钱，就得上市。
2010年开始，周大福一边把加盟店的比例从20%上调到35%，一边开始了大手笔的资本市场运作。
“鲨胆彤”贱卖周大福？
其实，这些年周大福从未停止资本市场跑马圈地的脚步。
2008年10月10日，媒体报道称周大福将收购豪华腕表生产经销商宜进利（集团）有限公司的资产。2011年2月，上海实业控股有限公司称，同意作价40亿港元向周大福出售所持上海四季酒店77%的股权和上海两处地块90%的权益。同年3月14日，平安保险表示计划作价194.5亿港元向香港大亨郑裕彤控股的周大福人有限公司出售3.44%的股权，以每股71.50港元的向周大福人有限公司发售
2.72亿股新H股⋯⋯
周大福的一笔笔资本买卖，使得郑裕彤被别人说成是“鲨胆彤”，是靠投机才做成大事的。郑裕彤却说：“投资与投机是有本质区别的，买空卖空才完全属于投机的做法。所以凡事不要过头，不要博尽。”只不过周大福参与的资本投资，上“卖别人”，这次却是“卖”。郑裕彤家族中最赚钱的生意，周大福一直上市。
郑裕彤选择时机在周大福上市时再“投机”一把，也有其不得不快步急走的行业和市场背景。
珠宝首饰行业正以每年超过20%的速度增长，2011年的市场零售规模在2010年2500亿的上又了大幅度增长。行业人士估计，将在2020年世界上最大的珠宝消费市场。这样的环境下，企业不进则退。
更加的是，金价自20世纪80年始，了20多年的低迷，终于迎来了久违的爆发性大牛市。从十几岁就开始做黄金买卖的郑裕彤，比任何人都理解这波大行情中蕴含着多少能量。
“鲨胆彤”在2011年的月，把周大福推上了香港证券交易所。挂牌首日，股价即跌8%破发，这还是在IPO定价较低的情况下。现场的记者观察到郑家纯略显不悦，郑表示“上市是心愿，不计较股价高低”。
不过，以2012年预测市盈率计算，周大福珠宝的市盈率仍达到23倍，同属珠宝行业的六福集团 、周生生和谢瑞麟，市盈率则在6至15倍之间。
低买高卖的商界高手
周大福的上市吸引了众多的目光，也有不少人表示对其并不看好：黄金珠宝业并非朝阳行业，很难有爆发性增长。金价下跌，投资者就可能放弃黄金。
郑裕彤自然理解其。“行业的兴衰有周期性的，在低潮时购进，总不会错到哪里去。”这里郑裕彤说的是他的另一大产业——地产。
郑裕彤擅长在金价最高的时候，让金铺上市，更擅长在市场低迷的时候，大笔投资。
20世纪60年代中期，香港受内地“”的影响发生动乱，富人都将土地、房产低价抛售，而当时具有眼光和魄力乘机收购的人，后来都成了超级富豪，郑裕彤，1968年，郑裕彤购置的地产最多。
在香港土地资源向来稀缺的城市，地产了弹丸之地最大的财富来源。既然已经拥有了珠宝店，最好也拥有珠宝店所在的那栋大楼吧。
1970年，郑裕彤与何善衡、郭得胜等人成立了“新世界发展有限公司”，并占57%的股权做了大股东，全面向地产进军。1982年，在香港建成全世界超一流的豪华建筑——新世界中心。
90年代初，内地投资环境被外商质疑，新世界又出发了，“内地竞争不激烈，项目非常多——仅是房地产，还有收费公路、设施和百货大楼。”如今，新世界集团旗下上市公司的市值也已超过110亿美元。
低买高卖是每商人都在追求的，说郑裕彤做得好有论文范文秘诀，除了本身命好之外，可能还有郑裕彤总结的理由：“做生意要胸襟广阔，阔做不了大事，当然，未必每个人都做。”
富能过几代
香港新世界酒店集团如今的掌门人，是一位年轻的女将——郑裕彤29岁的孙女郑志雯。
对于86岁的老人来说，郑裕彤必定要考虑家族财富继承的【会计论文】。和香港、澳门一些大家族财富分配中狗血的内斗相比，郑氏家族的继承则是一幕正剧，少了与香港娱乐圈的八卦绯闻。
郑志雯的，就十分的中规中矩：哈佛大学应用数学文学学位，主修经济。在加入家族企业并负责新世界酒店业务，在一家国际投资银行及国际美资私募股权公司负责地产投资业务。
郑志雯的父亲则是现任周大福集团主席郑家纯，郑裕彤的长子。郑家纯现年64岁，从1971年5月起，就加入周大福集团担任周大福香港董事，一直忙碌。郑家纯还未退居二线，他的儿子郑志刚就已经迈到台前。长子嫡孙的身份，令他担任周大福集团的执行董事，还将新世界代接班人。
1981年出生的富三代，并像其他香港的富三代一样，和娱乐圈的女明星打成一片，娶了毕业于美国哥伦比亚大学的金融高材生，用心干事业的决心一斑。
不过，郑裕彤的长孙郑志恒（郑裕彤二儿子郑家成之子）却有点“不走寻常路”。
郑志恒自幼父母离异，与爷爷郑裕彤一起住在浅水湾道大宅，感情深厚，是郑裕彤指定的代接班人，不过极有志气的他宁愿选择创业。1999年，他与人合作进军网上医疗，大获成功，是大中华医疗网Cyber-Medic的行政总裁，身价上百亿。
这么一位商业精英，却难断家务事。就在周大福2011年年底路演的时候，郑志恒的韩国女友在与其吵架后，虽抢救回了生命，却让曾传出过与名模绯闻的富家子弟再度陷入舆论漩涡。
面对这些各具特点的后辈，郑裕彤想必会有感慨——20年代生人，30年代逃难，40年代学徒，50年代创业，60年代守业，86岁高龄仍在资本市场厮杀。郑裕彤用一生的辛苦，已经换来郑家三代的富裕。
有人评说周大福的上市，正是郑裕彤为家族后代布的局，希望资本市场使得家族财富平稳传承。不管未来如何，至少郑家人在过去的几十年中，已经不停地做了务实的准备，这或许郑裕彤遗传出来的风格。
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