简析施工图如何用工程量清单计价法编制施工图预算

当前位置: 大雅查重 - 范文 更新时间:2024-03-25 版权:用户投稿原创标记本站原创
引言:现阶段我国建设工程造价计价方式有两种:一种是传统的定额计价法;另一种是工程量清单计价法。 其方法和步骤各有不同
为了适应目前工程招投标竞争中由市场形成工程造价的需要,对传统的定额计价模式进行改革势在必行。因此,在出台的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)中强调:从2003年7月1日起“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范”,
“工程量清单计价”方式,是指由招标人按照国家统一规定的工程量计算规则计算工程数量和招标控制价,由投标人按照企业自身的实力,根据招标人提供的工程数量,自主报价的一种模式。由于“工程数量”由招标人提供,增大了招标市场的透明度,为投标企业提供了一个公平合理的基础和环境,真正体现了建设工程交易市场的公平、公正。“工程由投标人自主报价”即定额不再作为计价的唯一依据,政府不再作任何参与,而是企业根据自身技术专长、材料采购渠道和管理水平等,制定企业自己的报价定额,自主报价。工程量清单计价费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

1.1工程量清单计价法编制施工图预算的方法

工程量清单计价法编制施工图预算的方法,是在统一的工程量计算规则的基础上,设置工程量项目名称、项目特征,根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量,再根据各种渠道所获得工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。财会专业
其编制过程可以分为两个阶段:工程量清单的编制阶段和利用工程量清单投标报价阶段。业主编制工程量清单,投标报价是在业主提供的工程量清单基础上,根据企业自身所需要掌握的各种信息、资料,结合企业定额进行报价。

1.2工程量清单计价法编制施工图预算的步骤

(1)搜集各种编制依据资料。各种编制依据资料包括施工图纸及设计说明、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计或施工方案、现行建设工程工程量清单计价规范、现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规则。
(2)熟悉施工图纸、清单规范、预算定额、施工组织设计等资料。全面、系统的阅读图纸,是准确计算工程造价的重要基础。工程量清单是计算工程造价最重要的依据,熟悉工程量清单计价规范及预算定额,了解分项工程项目编码、项目名称设置、单位、计算规则、项目特征等。以便在计量、计价时不漏项,不重复计算。
施工组织设计或施工方案是施工单位的技术部门针对具体工程编制的施工作业的指导性文件,其中对施工技术措施、安全措施、施工机械配置、是否增加辅助项目等,都应在工程计价的过程中予以注意。
工程招标文件的有关条款、要求合同条件,使工程量清单计价的重要依据。在招标文件中对有关承包发包工程范围、内容、期限、工程材料、设备采购及供应方法等都有具体规定,只有在计价时按规定进行,才能保证计价的有效性。因此,投标单位拿到招标文件后,根据招标文件的要求,要对照图纸,对招标文件提供的工程量清单进行复查和复核。
熟悉加工订货的有关情况。明确建设、施工单位双方在加工订货方面的分工。对需要进行委托加工订货的设备、材料零件等,提出委托加工计划,并落实加工单位及加工产品的。
明确主材和设备的来源情况。主材和设备的型号、规格、数量、材质、品牌等对工程计价影响很大,因此应对主材和设备的采购范围及有关内容需要招标人予以明确,必要时注明产地和厂家。
(3)计算工程量。工程量计算分两种情况,一种是招标方计算的清单工程量,是投标报价的依据;另一种情况是投标方计算的工程量,包括对清单工程量的核算和组价中的工程量计算。
(4)组合综合单价(简称组价)。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的全费用,综合单价的费用内容包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润,并适当考虑风险因素。计算综合单价时将工程主体项目及其组合的辅助项目汇总,填入分部综合单价分析表。综合单价是报价和调价的主要依据。分部分项工程综合单价计算公式 与措施项目综合单价计算公式如下:
分部分项工程综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润组成+风险因素
措施项目综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润组成+风险因素
(5)计算分部分项工程费。分部分项工程组价完成后,根据分部分项工程量清单及综合单价,以单位工程为对象计算分部分项工程费用。分部分项工程费计算公式见下式
分部分项工程费=∑分部分项工程量清单数量×分部分项工程综合单价
(6)计算措施项目费。措施项目费计算公式见下式
措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价
(7)计算其他项目费。其他项目费用计算公式见下式
其他项目费用=暂列金额+材料暂估价+专业暂估价+记日工+总承包服务费
(8)计算规费、税金。规费、税金按照规定费率计算。
(9)计算单位工程费。将分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金汇总即形成单位工程费。单位工程工程费计算公式见下式会计毕业论文例文
单位工程费=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
(10)计算单项工程费。将单项工程中各单位源于:论文致谢范文http://www.328tibet.cn
工程费汇总即形成单项工程费。单项工程造价计算公式见式 .
单项工程费=∑单位工程费
(11)计算工程项目总造价。将工程项目中各单项工程费汇总即形成工程项目总造价。建设项目总造价计算公式见式
建设项目总造价=∑单项工程费
总之,采用工程清单计价法编制施工图预算,由于所用的人工、材料、机械的单价都是当时当地的实际,所以编制出的预算能比较准确地反映实际水平,误差较小,竣工结算比较简单。因此,工程量清单计价法是与市场经济体制相适应的预算编制方法,更符合价值规律。
参考文献
代学灵.崔秀琴.建筑工程计量与计价.郑州:郑州大学出版社,2012.4。
作者简介
黄慧(1969—),女,河南范县人,讲师, 从事建筑施工与工程造价管理的教学与研究工作。
(作者单位:濮阳职业技术学院)