谈房地产企业房地产企业税收筹划风险与防范
本站原创 1009-4202（2012）12-000-02
摘要由于经济的不断发展，企业为了获取更大的效益采取税收筹划的方式，税收筹划是追求企业价值最大化的一种有效方式，但是在游走在发条之间的这种规避税负的方式是存在一定的风险的。本文就房地产企业税收筹划中存在的风险和防范做了阐述。
关键词房地产税收筹划风险防范财务分析毕业论文
税收筹划是指纳税人在符合国家法律及税收法规的前提下，按照税收政策法规的导向以减轻税负并实现企业财务利益最大化的一种企业财务管理活动与筹划行为。税收筹划这门新兴的现代化学科涉及面较广，与税收管理、税法、财务管理、会计等多门学科的相关知识密切相关。税收筹划起源于西方并在欧美等资本主义国家发展迅速，随着我国市场经济的不断深化才被吸收进来，在我国尚属于新生事物，仍处于不断的摸索、学习、试行的起步阶段。众所周知，因为对住房的刚性需求，房地产企业势头强劲，但同时也具有投资额过大、建设周期过长、回款过慢、经营风险较高等潜在隐患，正确的运用税收筹划可以有效的降低企业的涉税风险及费用，可以增强企业的盈利和市场竞争力，最终实现企业的价值最大化。
律。但即使是合法的税收筹划行为，也有可能因为管理层对其理解不到位喜欢想当然而导致方案无法有效地实施变成一堆无用的白纸。如果因这方面的原因被税务机关认定为偷税、逃税行为，不但不能将税收利益最大化，反而会严重的增加房地产企业不必要的税收成本，使企业利益受到损失。
摘要由于经济的不断发展，企业为了获取更大的效益采取税收筹划的方式，税收筹划是追求企业价值最大化的一种有效方式，但是在游走在发条之间的这种规避税负的方式是存在一定的风险的。本文就房地产企业税收筹划中存在的风险和防范做了阐述。
关键词房地产税收筹划风险防范财务分析毕业论文
税收筹划是指纳税人在符合国家法律及税收法规的前提下，按照税收政策法规的导向以减轻税负并实现企业财务利益最大化的一种企业财务管理活动与筹划行为。税收筹划这门新兴的现代化学科涉及面较广，与税收管理、税法、财务管理、会计等多门学科的相关知识密切相关。税收筹划起源于西方并在欧美等资本主义国家发展迅速，随着我国市场经济的不断深化才被吸收进来，在我国尚属于新生事物，仍处于不断的摸索、学习、试行的起步阶段。众所周知，因为对住房的刚性需求，房地产企业势头强劲，但同时也具有投资额过大、建设周期过长、回款过慢、经营风险较高等潜在隐患，正确的运用税收筹划可以有效的降低企业的涉税风险及费用，可以增强企业的盈利和市场竞争力，最终实现企业的价值最大化。
一、房地产企业税收筹划中存在的若干风险
(一)法律风险
由于进入我国的时间较短，税收筹划业还没有被大众广泛的熟知，业务也不成熟，经常被用来打税收法律法规的擦边球。企业所制定税收筹划方案的合法性必须得到税务部门的确认，很多时候房地产企业对税法及国家的法律法规的理解不够深刻或者出现偏差，与税务部门具体执法的相关规定存在差异，这种差异容易对房地产企业的税收筹划带来很大的风险，甚至在不经意间演变成偷税漏税，违反国家法摘自：毕业论文范例http://www.328tibet.cn律。但即使是合法的税收筹划行为，也有可能因为管理层对其理解不到位喜欢想当然而导致方案无法有效地实施变成一堆无用的白纸。如果因这方面的原因被税务机关认定为偷税、逃税行为，不但不能将税收利益最大化，反而会严重的增加房地产企业不必要的税收成本，使企业利益受到损失。