增值税,我国土地增值税法律制度探讨
本站原创 ：土地增值税法律制度我国土地税收法律制度的组成,是指转让土地权利而收益的,对其在土地流转土地增值收益征收的财产性税收。土地自然资源,是人类社会里生产、生活活动最的物质,是替代的核心资源。土地具有移动并且面积固定的特性,使其所处地理位置自然和社会人文环境的不同,而在土地价值上都有着着差别。经济的进展和人口数量的增加,可供人类的土地资源将越来越少,“人地矛盾”,土地价值大幅提升,已社会经济进展中亟待解决的重大课题。土地增值的理由归纳为投资增值与自然增值两种。投资增值是指因私人对其土地资金或劳动力使之使用价值提高而导致的增值。而自然增值,是指土地外界因素之作用而导致的地价上涨。上述两种增值形式均土地在流转增值额度来体现,但投资增值系由私人之资金与劳动而形成,故其增值收益亦应当归私人之,而自然增值的增值理由来外部,无论是城市化的进展亦或是其他自然、经济、社会文化条件和情况的转变等外力作用,则其应当归属于社会经济进展之作用,若是将此收益私人所得,对私人而言即是典型的“不劳而获”,而对整个社会而言亦显失公平。社会之管理者,对社会财富再分配是其职能,应当对土地自然增值的增值收益分配,在保障社会公平的,的公共物品和管理社会。在我国,土地增值税地方税种,近几年来在地方财政收入中所占的比例也在逐步攀升,这一稳定的财政收入来源,有助于政府履行其职能,也为各地社会经济的可持续进展、民生的保障了。与土地密切的房地产业,既是国民经济的支柱产业,也肩负着保障民生和推动社会公平的职责,,土地增值税征收的核心领域。我国文学论文的经济正由高速增加向平稳的、可持续的进展转换的“软着陆”阶段,房地产业在带动我国经济高速增加的也暴露出产业结构不、房地产增加过快、房地产开发收益过高等不足,,应当稳定改善政策、增加供给、加强市场监管、改善制度的原则,综合运用土地、金融、税收等手段,加强和改善对房地产市场的调控。土地增值税制度调控房地产业的核心税收手段,其制度作用的发挥于房地产业的进展,也于发挥房地产业在我国社会经济稳定持续进展中在保障民生和维护社会公平作用。但,我国土地增值税法律制度还有着诸多,的发挥其应由的作用,,夯实土地增值税制度的论述,改善土地增值税制度的论述价值和实践作用。历史上,德国在19世纪受“涨价归公“论述的影响率先开征了土地增值税,而后,瑞典、荷兰、法国、意大利、韩国及我国台湾地区等亦先后开征了土地增值税,其名称各有差别,但土地的自然增值收益而开征,各国国情之差别其各自的制度设计亦不同,无论其成功或失败,都将为改善我国土地增值税法律制度诸多借鉴。在着重探讨土地增值税开征的、土地增值税制度的价值、原则等不足的上,梳理了我国土地增值税法律制度系统的进展情况,浅析了我国现行的土地增值税制度中有着的缺陷和,了改善我国土地增值税法律制度的倡议。文章分四,在,对我国土地增值税法律制度的定义、特点、价值与原则了概述。在,浅析探讨了我国土地增值税法律制度缺陷与,论述系统中有着的不足制度构建中有着的不足。在对国外我国台湾地区土地增值税制度的设计、运转机制和进展做了较为的,讨论浅析了其给予我国的借鉴与启迪。在,以论述构建之改善、制度设计之改善、监管制度之改善三个对改善我国土地增值税法律制度倡议。词：土地增值税法律制度改善
由http://www.328tibet.cn整理,联系人员哦。3-5Abstract5-99-11章 我国土地增值税法律制度概述11-20一、土地增值税的性质及论述11-12二、我国土地增值税制度的沿革12-14三、我国土地增值税制度的价值定位和原则14-20（一） 土地增值税制度的价值定位14-16（二） 土地增值税制度的原则16-20章 我国土地增值税制度有着的不足20-31一、土地增值税制度价值定位不建全面20-21二、税法原则得以贯彻21-23（一） 税收法定原则的缺失21-22（二） 税收公平原则的缺失22（三） 社会政策原则的缺失22（四） 税收效率原则的缺失22-23三、土地增值税法律制度系统不23-25（一） 法律效力层级过低23（二） 缺乏统一性和稳定性23-24（三） 制度系统设计过于复杂、可操作性不强24-25四、土地增值税征收范围、计税和税率不尽25-28（一） 征收范围偏窄25（二） 计税不25-26（三） 税率不26-27（四） 预征制度缺失，清算制度不27-28五、土地增值税征管制度不改善28-31（一） 土地使用权评估制度不科学28-29（二） 税收规避手段多样化29-30（三） 税收信息滞后与缺失30-31章 国外及我国台湾地区土地增值税制度31-38一、国外土地税论述概况31-32二、国外及我国台湾地区土地增值税制度32-36（一） 国外及我国台湾地区土地增值税制度概况32-33（二） 国内外土地增值税制度比较33-36三、借鉴与启迪36-38（一） 价值36（二） 计税策略36（三） 土地登记制度和土地评估制度36-38章 我国土地增值税法律制度改善38-47一、提高土地增值税制度的立法位阶38-39二、扩大土地增值税的征收范围，改善配套制度39-41（一） 扩大征收范围39-40（二） 维护制度统一，改善配套制度40-41三、优化土地增值税税率和预征比率41-43（一） 调整税率41-42（二） 提高预征比率42-43四、强化土地增值税监管制度43-47（一） 改善土地使用权评估制度，建立、信息制度43-44（二） 明确法律责任，规制偷漏44（三） 构建部门协作，建立征收管理系统44-47文献47-51致谢51-52个人简历、在学期间发表的学术论文与探讨成果52
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