会计房地产开发综合评价与统计浅析
本站原创 :我国，房地产及产业占到我国国民生产总值的很大的比例，对于我国经济的高速发展起到了的作用。与发达一样房地产行业已经慢慢了经济发展的支柱产业。我国房地产行业的快速发展离不开地区的综合开发，不同地区地产项目的综合来引导整个产业链的发展。因此，衡量不同地区房地产的发展的指标是其房地产开发。使用统计学的对全国三十余个城市的房地产开发综合与统计浅析【会计论文】，对不同地区房地产的开发对比其浅析【会计论文】，为了很好的国民经济发展指标，为下一步宏观调控及措施了一定的价值，并对全国不同地区的房地产开发起到启迪作用，为下一步地产公司及整个产业的发展奠定了理论，并推动地方经济的发展。
会计论文范文词:城市房地产开发;综合评价统计浅析【会计论文】
革新开放三十年以来，是近十年，国内房地产行业独立的产业体系，其经济活动了的。房地产是及公民财富的，关系到广大人民的安居乐业与的长治久安。伴经济的高速发展与城市化进程的，房地产行业在国民生产总值中占据了越来越的地位。我国地区已经将房地产产业城市发展的支柱。
一、
由次贷危机的美国金融危机及欧洲主权债务危机所拖累，全球经济陷入困境，国内也受到了很大上的波及，经济遭受了前所未有的寒冬。房地产产业经济的组成在经济危机的背景下，同样也发展乏力，遭遇到了诸多原来遇见的困境。其根本理由是房地产行业的无节制的发展了诸多【会计论文】，原来经济繁荣时期这些【会计论文】并很好的显现，一但经济疲软【会计论文】就凸现出来。房地产行业的健康有序发展关系到人民的安居乐业、及地区的财政收入及经济的平稳发展，因此，对不同地区的房地产开发合理、科学的综合评价及统计浅析【会计论文】就显得尤为，对房地产公司异地地产开发起到的价值，同时能对不同地区的政府决策起到借鉴作用，指导其完成城市建设的总体规划，减少政府的投资及决策失误，引导其正确发展。
综合考虑各的因素合理建立了评价各地房地产开发的各项指标数据，并了2008年的房地产统计数据，对国内三十不同地区的房地产开发综合评价。
最高;层次:山东、重庆、辽宁、四川、福建，房地产开发较高;层次:湖北、安徽、湖南、天津、江西、河北、河南、广西，房地产开发中等;层次:陕西、新疆、云南、黑龙江、宁夏、内蒙古，房地产开发较低;第五层次:贵州、山西、吉林、甘肃、海南、青海、西藏，房地产开发最低。
房地产开发投资区域性较强，当一线地区房地产开发竞争加剧，房地产开发企业可能梯度转移，四川、重庆、湖南、湖北、江西、安徽、河南等地区。这些了房地产开发发展的区域不平衡性和层次性，因此要求各级决策部门从区域整体上把握的优，从另角度来深思房地产业发展政策，从而减少盲目性，并引导其健康发展。
文献:
[l]甄峰,顾朝林,黄朝永.江苏省可持续发展指标体系研究[J].经济地理
谭术魁.耕地撂荒【会计论文】研究[M].北京:科学出版社
[3]王海燕.论世界银行衡量可持续发展的最新指标体系[J].人口、资源与环境
[4]顾朝林,黄春晓,昊骏莲.江苏省城市现代化评价及预测[J].城市规划汇刊
会计论文范文词:城市房地产开发;综合评价统计浅析【会计论文】
革新开放三十年以来，是近十年，国内房地产行业独立的产业体系，其经济活动了的。房地产是及公民财富的，关系到广大人民的安居乐业与的长治久安。伴经济的高速发展与城市化进程的，房地产行业在国民生产总值中占据了越来越的地位。我国地区已经将房地产产业城市发展的支柱。
一、
由次贷危机的美国金融危机及欧洲主权债务危机所拖累，全球经济陷入困境，国内也受到了很大上的波及，经济遭受了前所未有的寒冬。房地产产业经济的组成在经济危机的背景下，同样也发展乏力，遭遇到了诸多原来遇见的困境。其根本理由是房地产行业的无节制的发展了诸多【会计论文】，原来经济繁荣时期这些【会计论文】并很好的显现，一但经济疲软【会计论文】就凸现出来。房地产行业的健康有序发展关系到人民的安居乐业、及地区的财政收入及经济的平稳发展，因此，对不同地区的房地产开发合理、科学的综合评价及统计浅析【会计论文】就显得尤为，对房地产公司异地地产开发起到的价值，同时能对不同地区的政府决策起到借鉴作用，指导其完成城市建设的总体规划，减少政府的投资及决策失误，引导其正确发展。
综合考虑各的因素合理建立了评价各地房地产开发的各项指标数据，并了2008年的房地产统计数据，对国内三十不同地区的房地产开发综合评价。
二、构建房地产开发的不同指标
(一)房地产开发的总体评价体系
评价体系从房地产开发的内涵出发，房地产开发的潜在价值、房地产项目的盈利及不同地区房地产开发的规模这三。对不同指标的选择来构建房地产开放指数。总共选择十五项典型指标，由房地产开发企业的数量、从业人数、开发企业的总资产、开发企业的投资总额、企业的年营业收入及销售总面积六个构成规模性指标;由各地区未竣工的房屋总面积、开发企业的土地储备面积、住宅的出售价值、年均销售增长率及年经营收入增长率五个构成房地产开发的潜在性指标。由房地产开发企业的净利润、总利润、总资产回报率及净利润率四个组成房地产开发的盈利性指标。(二)评价指标的选择原则
1、评价体系的科学性
选择评价体系的构建建立在科学浅析【会计论文】的上，对不同指标的选取，尽可能的保证其完整性，全面性。指标所代表的意义明确，合理科学的使用测定策略会计专业论文来数据，在数据统计时应做到真实可靠、规范客观。能全面的我国不同地区的房地产开发。2、评价体系的系统性
评价体系的选择必须系统论的理论。既为每的都由一组系统的指标组成。每个不同指标之间不但能互相独立一定的情况又能互相联系整体，综合作用组成系统的整体。并且评价体系必须较强的层次感，从微观产业到宏观发展、层层递进，组成有序的评价系统。3、评价体系的可比性
建立房地产开发评价体系的目的使不同地方房地产开发具有可比性，对不同地区的横向对比浅析【会计论文】，浅析【会计论文】各地区的房地产开发所的机遇与挑战，并实际情况出产业发展政策。因此，也要求具有统一标准的统计含义、标准、使用范围等以便于比较。三、论文范文及启迪
对我国31个省、自治区及直辖市房地产开发的综合评价，我国房地产开发大致可分为五个层次。层次:广东、浙江、上海、江苏、北京，房地产开发最高;层次:山东、重庆、辽宁、四川、福建，房地产开发较高;层次:湖北、安徽、湖南、天津、江西、河北、河南、广西，房地产开发中等;层次:陕西、新疆、云南、黑龙江、宁夏、内蒙古，房地产开发较低;第五层次:贵州、山西、吉林、甘肃、海南、青海、西藏，房地产开发最低。
房地产开发投资区域性较强，当一线地区房地产开发竞争加剧，房地产开发企业可能梯度转移，四川、重庆、湖南、湖北、江西、安徽、河南等地区。这些了房地产开发发展的区域不平衡性和层次性，因此要求各级决策部门从区域整体上把握的优，从另角度来深思房地产业发展政策，从而减少盲目性，并引导其健康发展。
文献:
[l]甄峰,顾朝林,黄朝永.江苏省可持续发展指标体系研究[J].经济地理
谭术魁.耕地撂荒【会计论文】研究[M].北京:科学出版社
[3]王海燕.论世界银行衡量可持续发展的最新指标体系[J].人口、资源与环境
[4]顾朝林,黄春晓,昊骏莲.江苏省城市现代化评价及预测[J].城市规划汇刊