对于结算如何提高预算编制质量及有效制约工程结算

当前位置: 大雅查重 - 范文 更新时间:2024-01-13 版权:用户投稿原创标记本站原创
【摘 要】在建筑工程项目中,预算编制体现出专业性、政策性及知识性的特点,要求预算编制人员不仅要熟悉建筑工程专业及材料、设备的采购,而且还要及时了解相关的政策法规,才能保证预算编制的质量,对工程结算进行有效控制,从而提高工程项目的经济效益与社会效益。本文就针对该问题进行讨论。
【关键词】预算编制;工程结算

一、提高施工图预算编制质量的策略

在建筑工程项目中,施工图预算的主要内容可以从下图中直观看出:
在进行预算编制时也要围绕上图中的主要内容来进行。在实际工作过程中,要保证预算编制的质量,就要做到以下几个方面:

(一)了解施工图预算的计算方法会计毕业实习论文范文

首先要对工程设计图纸进行深入解读,对需要计算的工程量形成一个整体的印象,从而形成一个初步的计算框架。再深入施工现场明确土方工程的施工方法、放坡工作面等等,保证计算思路的条理性。特别是针对建筑二次结构的计算,虽然规范要求设置构造圈梁、构造柱等结构,但是通常不会在设计图纸中标注出来,因此造价人员不能遗漏,将这些内容清晰的标注在图纸上,为后续的计算工作做准备,保证计算的全面性。
其次,计算过程可以利用统筹法来进行,不仅可以提高工作效率,而且大大降低了计算人员的工作量。比如在计算回填土时,要将基础体积扣除,所以先将基础部分工程计算出来后再计算土方;而计算砖砌体时,诸如门窗之类的洞口、嵌在墙体的混凝土体积等均要扣除,所以先将这部分工程量计算出来后再计算砌体工程量。由此可见,先将重复利用的工程量计算出来可以多次使用,大大减少了计算工作量。
最后,根据施工工艺流程分部分项工程进行逐个计算,可以最大程度上避免重复计算或者漏算。计算过程中可以按照设计图纸的顺时针方向来进行,从图纸的左上角开始,从左到右,再从上到下,最后再回到左上角。也可以按照设计图纸的轴线标注,遵循先横后竖、先上后下、先左后右的原则进行计算,也可以保证计算的全面性。无论采用哪种计算方法,均要进行分层、分段,从而在后续施工阶段的数据应用、进度款的上报等均可以提供可供参考的数据基础,有利于计算复核。

(二)在联系实际的基础上进行预算编制

建筑市场的发展一日千里,而在预算编制过程中要将工程费用真实、客观的反映出来,就不能过于受预算定额的限制,拘泥于固定的定额源于:免费论文网http://www.328tibet.cn
计价模式,而是要密切结合市场的实际情况。例如项目中占据工程费用较大比重的门窗费用,往往在实际施工过程中会采购成品并一步安装到位,再套用定额子目时,安装费用就会重复计算;并且根据定额执行会增加施工图预算费用,从而对投标报价产生直接影响,并影响工期的判断。

(三)新工艺与新材料的应用

当今建筑领域的技术发展日新月异,通常计价定额的设置与市场发展相比相对落后,因此在预算编制过程中难免会遇到一些新工艺、新材料无法套用定额。此时就要求预算编制人员对涉及到的新工艺、新材料进行全面了解,不仅包括市场、产品性能,还要进一步了解其在工程中具体的应用方法与过程,在熟悉实际施工情况的基础上,对定额进行适当的调整或修改,这样才能保证费用计算的客观性与实际性,与实际施工的需要相符,从而提升施工图预算编制的质量。会计调查报告范文

二、工程结算的控制策略

工程结算是建设工程后期控制工程造价的最后一关,工程结算书上的数据直接影响到工程项目各个经济主体的利益体现,所以要加强工程结算的控制。具体要做到以下几点:

(一)合同管理

合同管理的重点是进一步完善合同管理制度,合同实施前要做好交底,对施工过程中可能出现的风险问题进行预测分析,并提前制定对策,做好事前控制。虽然合同签订过程中要遵循公平、公正的原则,但是通常实际工程中很难对一份合同的公平程度做出准确判断。建筑市场属于买方市场,业主占据其中的主导地位,其在起草招标文件时可能会出现一些不公平的条款,在增强其权力的同时减少需承担的责任,风险分配存在一定的不合理。不过承包商由于是自由报价,因此可以根据风险程度进行调整,双方在签订合同过程中是自由、公平的。因此,在签订合同过程中,要根据相关法律法规的要求,将合同范围、工程款的给付与调整、工程变更、工期、保险、违约与索赔等各项条款明确出来,并且要进一步明确双方当事人各自的权利与义务,留作后续结算的依据。

(二)相关资料的管理

工程原始资料的完整性与准确性会对工程结算编制的质量产生直接影响,因此要注意以下几个方面:首先,工程合同,其是结算的直接依据也是主要依据,合同双方要根据合同中约定的范围、权利、义务,对工程质量、进度及投资成本进行结算控制,也是后续工程索赔、支付进度款、竣工结算的主要依据。此外,工程计量的方法也会体现在合同中;其它还包括风险的范围与幅度、超出该范围的调整方法等等。其次,施工图与图纸会审记录,该资料不仅是施工的主要条件,更是确定投标报价与合同价的重要依据;其三,投标报价、合同价或原预算相关资料,后续如果实际施工发生变化,则要根据该资料进行费用调整;其四,设计变更、工程联系函、停开工报告等,因为施工过程中的工程变更无可避免,比如施工设计图变更或业主提出变更等,要保存好相关资料作为变更依据;其五,要保存好施工组织设计资料、施工记录、隐蔽工程记录、一些原始票据、现场照片、甚至天气预报等资料,为后续结算提供更多的原始依据;其六,竣工图、竣工验收意见及竣工报告等。由于资料收集的完整性与真实性对结算编制而言极其重要,特别是影响造价的现场签证、工程变更、工程报价单等一定要手续完善,有关结算人员要经常深入施工现场对原始资料进行跟踪与收集。

(三)加强工程款索赔的审查与签证

一方面,要对索赔程序进行严格控制。一般情况下,索赔的主要程序如下:首先施工单位向建设方提出索赔申请,阐明索赔意向与理由,然后搜集索赔证据;接下来将具体的索赔值计算出来,将索赔报告提交给业主,由业主进行质量与反驳,双方进行谈判、调解或促裁后索赔协议即达成。在索赔过程中注意,要根据相关规定判断施工单位是否严格按照合同程序提交了索赔报告等材料。
另一方面,要对施工方的索赔原因及其所提供的索赔证据进行审核。索赔报告中证据是关键部分,其会对索赔行为的成功与否产生直接影响,因此业主对承包商所提出的索赔原因要进行仔细核查,必须由其出具可
靠的证据证明。证据审查过程中,要对其法律效力、可信程度进行重点分析,对引起索赔的具体原因进行具体分析,确定后再按照相关合同约定、法律法规明确责任,如果认定为承包商自身的原则,则索赔损失由其自行承担。
三、结语
随着建筑工程规模越来越大、涉及面越来越广、技术越来越复杂、周期越来越长,建筑工程的概预算编制任务也越来越繁重。概预算编制人员应在实践中不断积累经验,不断提高自己的知识水平,提高概预算的编制质量,才能确保工程造价得到有效控制,从而提高工程投资的经济效益与社会效益。
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