探索预算编制预算编制应该注意相关理由站
本站原创 【摘要】建筑工程预算对核准工程造价，控制投资规模，提高投资效益具有很重要的作用。本文探讨了预算编制应该注意的相关问题，并提出了相应的对策措施，以提高预算编制质量，为有效地控制工程造价奠定坚实的基础。
【关键词】建筑工程；预算编制；工程造价；
建设工程预算是指在工程建设初期，根据施工图计算工程量后，参照国家、省市规定的定额、指标及各项费用取费标准，确定房地产开发中建筑工程所需投资额的文件。
它是建筑工程合同签署的主要依据，对工程投资起着决策、控制、核算和监督的作用。提高预算编制质量、合理确定工程造价，方能做好工程造价的动态管理、投资风险的控制，实现预期经济效益和社会效益。
本人从事工程造价类工作已经有十六年，在工程预决算编制上积累了一定的经验。现将预算编制应该注意的相关问题总结如下，以供同行探讨。
目前工程造价行业已开发有多种品牌的钢筋计算、算量计算、计价文件等软件。这些工程应用软件将计算规则内置，在按软件要求，按施工图输入工程轴网、基础、柱、梁、墙、门窗等大批量构建的配筋、规格及尺寸后，软件在后期计算中，能够自动扣减相关工程量，得出较为准确的计量结果。
软件计算工程量的明显优势在于：速度快，大量的计算由电脑后台完成，免除了人为计算的主观失误；便于检查，在计算结果报表预览中，有各种构件、各个楼层的工程量分析表，是否遗漏、是否错误，能够通过检查分类分层表复核；修改后，再次统计便捷、迅速。
但同时需要认识到：软件计算也还存在一定的盲点，结构及钢筋工程量计算准确率高，内外装饰装修部分因分类复杂，容易出错；在算量软件中，需要根据所需工程量类型给准代码，一旦代码出错，结果会相距甚远；CAD制图软件与工程造价软件不属于同一软件运行平台，在图形导入过程中，容易导致部分构件、数据丢失，影响后期计算准确率。专科会计学毕业论文范文
虽有以上缺点，用软件计算工程量已经成为预算编制的必然趋势，通过软件编制者的努力，此类软件将成为造价工作者极好的帮手。
二、在预算编制中要熟悉图纸、招标文件，甲方编制要求，并就编制中出现的问题及时与招标人沟通。
在预算的工程量编制中，首先要熟悉施工图，做到心中有数。施工图的设计有时会出现设计深度不够、建施与结施矛盾、设计方案与本地施工习惯不符等问题。在审图的过程中，将图纸不清楚或者表述不详的地方，记录下来及时向甲方反映，经过与甲方、设计方沟通后，取得甲方答疑，对提高预算的准确性有很大的帮助。
招标文件及相关补充资料对预算的编制也很关键。在招标文件中，甲方会对预算编制计量范围；计价、取费标准；是否有分包项目；部分项目是否按甲方指定；主材调整标准予以说明。如：土建主体工程的发包一般与打桩工程分开计量；门窗工程、屋面防水工程、水电安装一般属于分包工程；主材按当地造价部门按月公布的信息价调整；不锈钢栏杆等市场化比较高的项目按甲方指定计算，只考虑税金。研究甲方招标文件及补充资料，方能够有针对性地计量、计价，做到不冒算、不遗漏。需特别提请注意的是：在甲方公布的招标文件中，通常都附有工程量清单，乙方不能一味采信，还需在投标前对工程量清单项目内容及数量进行重新计量，计算结果核对后发现有较大差距的项目，需提请甲方、标的编制方核查、调整。重协商、轻索赔；事前沟通一致，事后减少推诿扯皮，这是我国建筑市场的国情决定的。
处于对当地市场行情和降低成本的考虑，甲方会取消或调整部分图纸做法，特别是建施部分的保温、内外装饰、门窗工程等，通常会提交交房标准给标的制作方、乙方参考。如取消商品房的内隔墙、户内门；取消卫生间、厨房墙地面贴砖项目；取消楼地面保温项目；修改外立面装饰材料；修改屋面防水做法等。只有仔细研读了相关内容，才那做到有的放矢，准确无误。管理会计毕业论文
不同的建筑市场有着各自“约定成熟”的习惯，它是由当地市场某种施工工艺的成熟度、某种材料的廉价和易得决定的。如：图纸中规定的钢筋连接方式有绑扎搭接、单面焊、双面焊、电渣压力焊、碰焊、套筒对焊等，在满足结构施工需要的前提下，不同的钢筋连接方式，钢筋量各不相同。采用何种方式计算，需调查当地市场常规操作方法。笔者所在地在柱子的纵筋连接中，大量使用电渣压力焊，焊头的市场单价远远低于定额单价，这种施工方式已被市场所接受，在预算编制时要予以考虑，不能一味照搬图纸设计、定额子项目。
预算的编制说明还是施工期间申请索赔的依据，根据说明中的工作范畴，比较容易发现未包含在预算计价部分的工程量，就增加或变化的工程量签署甲方意见，做为决算审核的依据，减少确认过程中的认知纠纷。如：甲方按当地施工习惯，要求将外墙外侧保温改为外墙内侧保温，且将墙面与梁、柱连接处保温改为墙面整体保温，将此条计算依据写入编制说明后，既可以说明此项工程量的计算范畴，也可以在施工发生变化时，方便调整。
很多预算编制人员不够重视这方面的工作，将计算中出现的问题不做文字说明，事后提及也给自己增加了工作难度，俗话说“好记性不如烂笔头”，认真做好文字记录工作，对后期造价成本的管理起到“事半功倍”的作用。
算编制人员职业道德水平和业务水平同等重要，因为工作重、时间紧而“匆匆而就”，抄袭同等类型工程数据；未待收集齐全资料就“下笔千言”都是不可取的。
图纸的设计深度、编制人员的水平、资料的齐全直接影响到最终的工程造价水平，随着我国经济技术水平的快速发展，建筑工程造价已经进入了一个改革和完善的新时期，这就要求预算编制工作不断提高和完善。要做到结合工程各方面需求，掌握影响工程造价的各个因素，编制出一套合理、准确的预算方案，保证工程整体施工的正常运行。
【关键词】建筑工程；预算编制；工程造价；
建设工程预算是指在工程建设初期，根据施工图计算工程量后，参照国家、省市规定的定额、指标及各项费用取费标准，确定房地产开发中建筑工程所需投资额的文件。
它是建筑工程合同签署的主要依据，对工程投资起着决策、控制、核算和监督的作用。提高预算编制质量、合理确定工程造价，方能做好工程造价的动态管理、投资风险的控制，实现预期经济效益和社会效益。
本人从事工程造价类工作已经有十六年，在工程预决算编制上积累了一定的经验。现将预算编制应该注意的相关问题总结如下，以供同行探讨。
一、普及工程量计算电算化，缩短编制时间，提高工程量计算准确度。
随着工程建设现代化水平的提高，也随着土地集约化的发展，城区内多层建筑逐渐减少，取代的是小高层、高层、地下室。如何在短时间内完成动辄十几层、几十层的建筑工程量的计算，完全靠手工计算已经不能适应工作的需要。目前工程造价行业已开发有多种品牌的钢筋计算、算量计算、计价文件等软件。这些工程应用软件将计算规则内置，在按软件要求，按施工图输入工程轴网、基础、柱、梁、墙、门窗等大批量构建的配筋、规格及尺寸后，软件在后期计算中，能够自动扣减相关工程量，得出较为准确的计量结果。
软件计算工程量的明显优势在于：速度快，大量的计算由电脑后台完成，免除了人为计算的主观失误；便于检查，在计算结果报表预览中，有各种构件、各个楼层的工程量分析表，是否遗漏、是否错误，能够通过检查分类分层表复核；修改后，再次统计便捷、迅速。
但同时需要认识到：软件计算也还存在一定的盲点，结构及钢筋工程量计算准确率高，内外装饰装修部分因分类复杂，容易出错；在算量软件中，需要根据所需工程量类型给准代码，一旦代码出错，结果会相距甚远；CAD制图软件与工程造价软件不属于同一软件运行平台，在图形导入过程中，容易导致部分构件、数据丢失，影响后期计算准确率。专科会计学毕业论文范文
虽有以上缺点，用软件计算工程量已经成为预算编制的必然趋势，通过软件编制者的努力，此类软件将成为造价工作者极好的帮手。
二、在预算编制中要熟悉图纸、招标文件，甲方编制要求，并就编制中出现的问题及时与招标人沟通。
在预算的工程量编制中，首先要熟悉施工图，做到心中有数。施工图的设计有时会出现设计深度不够、建施与结施矛盾、设计方案与本地施工习惯不符等问题。在审图的过程中，将图纸不清楚或者表述不详的地方，记录下来及时向甲方反映，经过与甲方、设计方沟通后，取得甲方答疑，对提高预算的准确性有很大的帮助。
招标文件及相关补充资料对预算的编制也很关键。在招标文件中，甲方会对预算编制计量范围；计价、取费标准；是否有分包项目；部分项目是否按甲方指定；主材调整标准予以说明。如：土建主体工程的发包一般与打桩工程分开计量；门窗工程、屋面防水工程、水电安装一般属于分包工程；主材按当地造价部门按月公布的信息价调整；不锈钢栏杆等市场化比较高的项目按甲方指定计算，只考虑税金。研究甲方招标文件及补充资料，方能够有针对性地计量、计价，做到不冒算、不遗漏。需特别提请注意的是：在甲方公布的招标文件中，通常都附有工程量清单，乙方不能一味采信，还需在投标前对工程量清单项目内容及数量进行重新计量，计算结果核对后发现有较大差距的项目，需提请甲方、标的编制方核查、调整。重协商、轻索赔；事前沟通一致，事后减少推诿扯皮，这是我国建筑市场的国情决定的。
处于对当地市场行情和降低成本的考虑，甲方会取消或调整部分图纸做法，特别是建施部分的保温、内外装饰、门窗工程等，通常会提交交房标准给标的制作方、乙方参考。如取消商品房的内隔墙、户内门；取消卫生间、厨房墙地面贴砖项目；取消楼地面保温项目；修改外立面装饰材料；修改屋面防水做法等。只有仔细研读了相关内容，才那做到有的放矢，准确无误。管理会计毕业论文
三、编制预算前还需要了解市场行情、施工工艺与工序，并对施工现场进行查勘。
在招标文件中，一般会公布工程所在地址、工程施工条件、施工工期，并提示投标方注意，组织人员勘察现场，及时提出查勘意见。现场施工是否五通一平，决定了工程开工的前期投入，同时施工现场的周边环境也对工程造价有一定影响：工程所在地址是否临江、临湖导致基础施工地下水过高；土质情况的判断决定挖土费用；周边施工场地是否宽裕，与现场临时设施布置、材料堆放点的安排密不可分；工程所在地交通便捷程度、与弃土地点的远近决定外运土方的运距。因此，在投标预算编制前，进行现场的查勘是十分重要的一个环节。不同的建筑市场有着各自“约定成熟”的习惯，它是由当地市场某种施工工艺的成熟度、某种材料的廉价和易得决定的。如：图纸中规定的钢筋连接方式有绑扎搭接、单面焊、双面焊、电渣压力焊、碰焊、套筒对焊等，在满足结构施工需要的前提下，不同的钢筋连接方式，钢筋量各不相同。采用何种方式计算，需调查当地市场常规操作方法。笔者所在地在柱子的纵筋连接中，大量使用电渣压力焊，焊头的市场单价远远低于定额单价，这种施工方式已被市场所接受，在预算编制时要予以考虑，不能一味照搬图纸设计、定额子项目。
四、认真书写预算编制说明，也是预算计价工作的重要组成部分。会计论文例文
预算计价文件，是建筑合同的附件之一，不论是总价合同、单价合同、清单计价，的组成与预算内容密不可分，预算的计价源于不同省份造价部门出具的，建筑工程消耗量定额与基价一览表，是一个按照分部分项组价的综合。针对预算编制中出现的图纸疑问、施工现场勘查结果、市场调查，需逐一在预算编制中说明，只有在编制内容上取得统一认识，预算和标的才具有可比性。预算的编制说明还是施工期间申请索赔的依据，根据说明中的工作范畴，比较容易发现未包含在预算计价部分的工程量，就增加或变化的工程量签署甲方意见，做为决算审核的依据，减少确认过程中的认知纠纷。如：甲方按当地施工习惯，要求将外墙外侧保温改为外墙内侧保温，且将墙面与梁、柱连接处保温改为墙面整体保温，将此条计算依据写入编制说明后，既可以说明此项工程量的计算范畴，也可以在施工发生变化时，方便调整。
很多预算编制人员不够重视这方面的工作，将计算中出现的问题不做文字说明，事后提及也给自己增加了工作难度，俗话说“好记性不如烂笔头”，认真做好文字记录工作，对后期造价成本的管理起到“事半功倍”的作用。
五、结束语。
建筑工程造价对预算编制人员提出了较高的要求，不但要掌握工程预算的专业知识、相关的法律法规、材料设备采购、现场施工工艺等相关知识，对工程中的施工管理、投资过程中的财务运作、电脑软件知识都需要了解掌握。所以，工程造价预算编制人员要有过硬的专业基本功。同时，提高预摘自：本科毕业论文范文http://www.328tibet.cn算编制人员职业道德水平和业务水平同等重要，因为工作重、时间紧而“匆匆而就”，抄袭同等类型工程数据；未待收集齐全资料就“下笔千言”都是不可取的。
图纸的设计深度、编制人员的水平、资料的齐全直接影响到最终的工程造价水平，随着我国经济技术水平的快速发展，建筑工程造价已经进入了一个改革和完善的新时期，这就要求预算编制工作不断提高和完善。要做到结合工程各方面需求，掌握影响工程造价的各个因素，编制出一套合理、准确的预算方案，保证工程整体施工的正常运行。