浅谈土建论建筑工程土建预算

当前位置: 大雅查重 - 范文 更新时间:2024-02-16 版权:用户投稿原创标记本站原创
【摘要】本文主要针对建筑工程土建预算的内容进行简要阐述,并且在一定程度上提出对土建工程预算采取的适当方法以及其对应的审核技巧。对于土建工程预算存在的意义也进行了一番介绍。土建工程预算为建筑工程的顺利进行提高良好的基础,是工程人员重点关注的问题,不能忽视其存在的问题。 【关键词】建筑工程土建源于:论文的基本格式http://www.328tibet.cn
预算 审核技巧 预算方法 意义一、前言 由于时代在不断进步,建筑业发生了一定的发展,其对应的建筑结构发生了一定程度的变化,其发展顺序是木结构、砖木结构、以及后来的砖混结构、混合结构、钢筋混凝土结构,最后出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系。为了进行有计划的对建筑投资进行控制,需要在工程建设前,根据设计图编制出设计预算、工程预算,直至最后的工程结算、决算。其存在的作用是非常重要的。在建筑工程中,其中很重要的设计蓝图是施工图,它能够用于科学统筹的指导施工。以土木建筑为主体,配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种,建成一幢大厦。 这份施工蓝图成为了工程预算的重要依据,能够在很大程度上让工作人员弄清楚建筑内容及范围。 二、土建工程预算的概述  1、土建工程预算的含义介绍  所谓土建工程的预算是指为了对生产、生活的需要进行相应的满足,而进行的房屋建造、渠道、防洪等一切与水、土、文化等有关的基础设施的建设,并对其中所存在的物质文化劳动和活劳动所消耗进行事先计算,用于判断自身是否有一定的力量去建造这项工程。同时按照自身制定的土建工程设计图纸、土建工程子算定额、费用额度以及建筑材料预算和配套使用的有关规定等,进行预先设计和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济指标。其相关文件称为土建工程预算,并且随着预算设计阶段的不同,可以分成初步设计概算和施工图预算,可以统称为土建预算。 2、对土建工程预算所涉及的审核工作,进行简要介绍。 在实际生活中,土建预算是以确定工程造价和工料消耗的文件形式存在的,在很大程度上是用于考察土建工程是进行合理的经济投资。,在制作预算时应该加强对预算的审计工作,保证土建预算的预算水平和效益。其中为了科学合理的制定土建预算,一般都采取相关的审核预算的方法,保证预算真实可靠,并且能够客观实际的反映出土建工程的实际所需。同时针对相关的情况,由于相对的审核表繁杂,对于审核预算中还应该采取相关的技巧和手段,在相应的审查中,其审查人员必须向有关部门和人员进行编制预算的依据文件、材料的整理和完善,其中的审理中必须有着土建工程建筑和结构的全套土建施工图,在此基础上还必须拥有总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图以及土建工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算、间接费用和计取费用的有关规定文件,和工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标,以此来保证相关进程的有序性。同时在审核时还要把我审核重点,审核时要注意到编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程;预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围;是否按定额规定的规则计算工程量;防止出现张冠李戴,错套单价的现象,加强对其中各部分进行仔细检查,保证预算的正确性。 三、土建工程预算的方法 1、进行总体规划 在进行土建工程预算时,先进行总说明的阅读。总说明的内容包括图纸各部分的构造材料法。然后研究建筑图及结构图。在研究施工图时,其主要的研究顺序是总平面图,平面图,立面图,剖面图,详图。接着对结构图及基础图进行一番观察。 2、计算各部分工程量 在进行各部分工程量的计算过程中,要注意其项目之间的联系性,要安排正确的计算顺序,避免出现重复的计算过程,工程量计算的增大,和计算速度的降低。在一般工程中,分部工程量的计算顺序是由左到右、由下至上跟着轴号计算,由主到次,先地下后地上,先主体后装饰,先内部后外部。在计算建筑和装饰部分时也要对计算顺序进行合理安排。 (1)建筑部分的计算 在计算建筑部分时,所采取的计算顺序是基础工程-土石方工程-混凝土工程-门窗工程-砌筑工程。不能采用定额算节的顺序进行计算,这样容易产生重复计算的问题,会大大增大计算时间。比如,可以通过前面计算的梁、柱的体积和门窗部分所占的体积,对砌筑工程需要扣除墙体内混凝土构件体积和门窗部分在墙体内所占体积进行计算。 (2)装饰部分的计算 在计算装饰部分时,所采取的计算顺序是地面、天棚、后墙面。通过地面工程量的预先计算,可以在很大程度上算出平面天棚和斜天棚的面积。并且可以利用先前计算的面积对墙面的面积进行计算,其中墙面的面积是除去门窗及洞口面积。在计算过程中,要注意勒脚装修是否漏计,并对普通、中等、高级抹灰进行严格区分。外墙面喷塑应增列打底子项;主梁净高超过50cm或每个井面积在5㎡内的井字架梁天棚和梁净距在0.7m内的有梁板天棚,其抹灰工程量应乘1.4系数;块料面层按实铺面积计算。 (3)预制混凝土构建的计算 对于预制混凝土构件的计算,主要依据构建的施工顺序进行计算。通过一定的工程计量规则,对预制混凝土构件中的制作过程、运输过程、安装过程等进行损耗量的计算。我们在对预制混凝土进行计算时,要先 根据施工图进行计算,然后按照定额规定的损耗率进行相关的计算,最后将预制构件灌缝的工程量进行计算。如果采用了这种计算顺序,那么在很大程度上会提高计算的速度及准确的,而且对于预制构件的计算项目进行科学性计算的保证,并且不会出现漏项的现象。 3、计算各项费用 在进行各项费用的计算过程中,是通过一般工程项目、打桩项目、装修项目进行计算计取基数。其中措施费主要包括综合脚手架、安全网、现场挡板、场地围挡、现场卷扬机、平安卡等。而工程保险、工程保修、赶工措施费、预算包干、夜间赶工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械费、混凝土泵送增加费、混凝土,钢筋混凝土模板及支架、脚手架(除综合脚手架)、施工排水及降水、围堰、便道等属于其他措施项目费用。 四、土建工程预算的意义 工程预算是以一种熟练的工种存在的。通过定额就能进行预算的准确计算。在实际的计算过程中,要熟练记住定额的计算规则,并且掌握其中的规律和技巧。预算人员通过在办公所研究图纸,然后依据图纸与商家进行洽谈,并且增加考察工地的次数,制定出科学、合理的预算、结算方案。施工单位的预算,不仅包括人工投入的部分,还要考虑机械投入、材料投入等。并且要依据相应的施工方案进行预算的审核,将不合理的施工工艺列出,与工程师进行严格讨论,在最大程度上保证方案的优异性,达到金额的合理性与最低性。对于领导的决策工作,要充分考虑成本增加与工期变化之间的关系,并找出工期变化带来的影响。对于预算环节所涉及的众多预算资料,预算人员要进行科学、合理的管理,要具有一定的系统性。将多个文件盒进行分类编号管理。比如一号为公司文件盒,二号为合同文件、招标文件、答疑文件、投标书、中标通知书及在合同签订前的所有双方来往的文字文件及公司对合同的分析文件。三号是分包的一系列文件资料。每个盒中要存有一定的手写目录。资料的整齐程度会在很大程度上影响预算人员的工作效率。整齐的资料可以使预算人员在最短的时间内找到需要的资料,在第一时间完成任务,并且给人耳目一新的感觉,对预算人员也是有好处的 五、建筑工程土建预算审核技巧 在工程造价、工料消耗方面,工程预算是重要的决定文件,它是用以考核工程的经济投资是否合理。因此做好工程预算的审查工作是至关重要的,在很大程度上促进设计水平与投资效益的提高。在审核工作中,主要的审核技巧如下: 1、重视搜集完备的依据性文件 作为审查 人员,需要及时向有关部门及人员搜集用以编制预算的文件、材料。主要包括三个内容。一是建筑及结构专业上交的全套土建施工图。二是总图专业负责的构件物平方剖图。三是工程所属地区的综合预算定额及建筑材料所涉及的投资预算。四是工程所属地的类似工程预算文件以及相关的技术经济指标。 2、及时抓住审查重点。 在审查工作中,其较为重要的内容是对工程量的计算、单价的套用、同接费的计取。对这些工作要采取认真严谨的态度,做到一丝不苟。在工程量和单价的审查工作中,要注意对综合预算的定额进行判断,是否适用于本工程。而且在编制预算书的过程中,不能重复列出综合定额中已经包含的工程量范围。对于定额规定的规则计算工程量要进行严格审查。并且不能出现错套单价的问题,防止张冠李戴;在各项费用的审查工作中,要严格按照工程项目、打桩项目、装修项目等费用计取基数进行计算。 3、做好复核工作。 当认真完成好对预算的审查工作后,需要适时检验审查成果的可行性。在这个过程中,可以采用类比法。具体的做法是将工程所在地的类似工程的技术指标通过一定程度上的分析比较,做出可行性的判断。如果出现差距较大的现象,要及时找出原因,对于错误的设计,要予以纠正。预算审核是一项较为细致的技术经济工作,需要在保证技巧性的前提下,要做到运用正确的工作方法,并且通过丰富的专业知识进行指导,在最大限度内保证事半功倍的效果。 六、结语 在工程造价中,土建工程占据了重要的一部分。如果做好土建工程的预算及其审计工作,能够在很大程度上降低项目的成本,并保证项目的顺利进行。并相应的提高了工作效率,节约一定的开支。由于土建工程在建筑工程中,有了很重要的影响作用,因此做好这项预算工作是至关重要的,对于不同的单位工程,其施工预算的对象、要求进度不同,而且拥有一定差距的投资规模,因此要研究出科学、合理的审核方法,在最大程度上做好土建工程的预算工作。参考文献牛金才。浅论建筑工程土建预算的审核技巧。工程科技。2010。孙世雄。建筑工程定额与预算 中国建筑工业出版社 中国集体建筑企业协会编1991年9月[3]同济大学,西安建筑科技大学,东南大学,重庆大学合编。房屋建筑学第四版。中国建筑工业出版社。2008年10月。[4]于明辉。浅谈审核建筑工程土建预算的注意事项。《科技信息》2009年第25期。[5]强敏。浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。《商品与质量-建筑与发展》2011年5期。[6]任振中。工业企业工程预结算审核注意事项浅谈。《经济生活文摘-下半月》2011年11期。[7]陈嘉浩。建筑工程预算论文。2011年。