探究税负税制推动我国房地产产业健康进展财税政策

摘要：房地产产业是我国国民经济重要的经济增加点,影响着我国投资市场以及消费市场的稳定与健康进展。推动房地产产业的稳定健康进展,不仅有利于国民经济的健康进展、人民住房水平和住房质量的提升,而且对我国社会主义市场经济秩序的稳定、小康社会的全面建设具有更加重要的作用。科学有效的房地产税收政策是保障我国房地产行业良性进展和国民经济稳定的前提。近年来,随着我国经济和房地产市场经济的蓬勃进展,现行的房地产税收系统与房地产市场的进展需求不适应,体现在目前整个房地产税收体制革新的滞后,各项税收政策调节不及时,没有达到税收政策推动房地产市场健康进展的目的,在一定程度上还阻碍了房地产市场的进展。由此,以宏观经济视角来探讨税收政策,构筑一套适合市场经济要求的房地产税收政策系统,使之既能推动我国房地产行业的健康进展,又能有利于我国宏观经济的稳定,已经是一个刻不容缓的议题。本论文以论述与数据浅析的结合上,浅析了我国现行房地产行业税制制度有着的不足,提出了解决不足的思路和对策,并借鉴国外发达国家的房地产税制革新的经验,来推动我国房地产行业的健康进展。论文包括四个部分：第一部分论述了论文的探讨背景、目的和作用,房地产产业概念及相关的税收制度的论述基础。第二部分浅析了我国房地产产业的近况及房地产市场有着的不足,并通过数据浅析找出了当前房地产产业税收政策有着的不足。第三部分介绍了一些国外房地产税收制度,并比较浅析国外房地产税制与我国房地产税制之间的差别,为我国现行相关税收政策的进一步改善提供借鉴经验。第四部分提出了改善房地产税收制度的对策,探讨构建我国房地产税收制度的设想,实现了本论文写作的目的。关键词：房地产行业论文房地产税制论文税负结构论文物业税论文
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Abstract5-8
第1章 导论8-15

1.1 探讨背景及作用8-9

1.1 探讨背景8-9

1.2 探讨目的及作用9

1.2 文献综述9-12

1.2.1 国外探讨综述9-11

1.2.2 国内探讨综述11-12

1.3 探讨内容及策略12-15

1.3.1 探讨内容12-13

1.3.2 探讨策略13-14

1.3.3 革新与不足14-15

第2章 房地产产业概述及税制论述浅析15-21

2.1 房地产产业概述15-17

2.

1.1 房地产产业概念15

2.

1.2 房地产产业税制论述基础15-17

2.2 房地产市场税收制度要素浅析17-19

2.3 税收政策调控房地产市场的必要性19-21

第3章 我国现行房地产税收制度及有着不足21-35

3.1 我国房地产市场近况浅析21-26

3.

1.1 我国房地产市场的基本概况21

3.

1.2 我国房地产市场有着不足的实证浅析21-26

3.2 我国现行房地产市场税制26-28

3.3 我国现有房地产税收系统有着的不足28-35

3.1 立法层面上28-30

3.2 税制设计方面有着的不足30-33

3.3 配套制度不改善,征税力度不够33-35

第4章 国外房地产税收系统比较浅析35-47

4.1 美国房地产税收系统35-39

4.

1.1 美国涉及的房地产税种35-37

4.

1.2 美国房地产税收优惠政策37-39

4.2 英国的房地产税收系统浅析39-42
4.

2.1 英国的房地产税收系统39-41

4.

2.2 英国税收优惠政策41-42

4.3 日本房地产税收系统42-44
4.

3.1 日本的房地产税制42-44

4.4 发达国家房地产税制的经验及借鉴44-47
第5章 改善我国房地产税收制度的构想47-59

5.1 房地产税制革新的原则47-49

5.2 改善我国房地产税收制度系统的倡议49-59

5.

2.1 提升我国房地产税收的立法级次49-50

5.

2.2 理顺房地产业的租、税、费联系50-51

5.

2.3 改善房地产各个环节的税制51-57

5.

2.4 提升房地产税收政策实施效率配套制度建设57-59

参考文献59-62
后记62