研讨土建如何搞好建筑工程土建施工预算审核

当前位置: 大雅查重 - 范文 更新时间: 2022-09-07 03:03:14 版权:用户投稿原创标记本站原创
【摘 要】土木建筑工程中的预算审核工作是确定工程造价的必要程序和关键环节。准确、科学及合理的审核方法是提高工程效率、准确反映建筑成本的重要措施。本文结合当前吉林省土木工程实践经验对其施工中的预算审核的关键与技法进行了仔细的分析,望有关人士参考。
【关键词】土建工程; 施工预算;审核技巧
工程预算是确定和衡量工程整体的经济消耗是否合理的重要依据。随着我国土建工程的不断加大,对土建工程的预算审核也随之成为单位工程施工预算审核的重要工作。因此,做好建筑工程中的预算审核工作,将大大的提高工程的社会经济效益。
一般来说,工程预算主要是指以单位工程为对象,对未来施工中的各类项目的消费支出以及收入进行预算。而工程预算的审查工作也因此凸显出其意义与价值。那么,在建筑工程土建预算当中相关工作人员应当如何高效的开展审核工作呢?本文就这一问题进行了研究。
吉林省的定额编制的指导思想是:合理确定工程的定额基价,以此来正确的反映建筑市场行情,并科学地控制工程项目的工程造价。对工程定额实行有效地动态管理,有利于建筑市场政府宏观调控。财会专业毕业生论文

一、审核工程预算中的常见问题

在对工程土建施工进行预算时,常见的问题主要有四种:

(一)预算人员专业水平不达标,导致预算失真。其失真的主要原因是:

1、从原则上说,工程量的计算必须依照竣工图纸的设计要求来进行编制,但是有时候由于计算人员的失误会导致计算误差,计算误差主要是正误差和负误差两个方面,其中正误差的表现较为突出,主要是预算人员完全按照理论尺寸的计算工程量而导致的误差以及项目遗漏所产生的误差。
2、套用定额也非常容易引起预算失真,其主要由于定额中的缺陷和对套用子目的理解、还有换算时的理解有误,没有重视对定额综合解释的理解,随意的将定额提高或者是降低造成的。
3、在费用计算方面,时常出现不按照合同规定要求套用费用定额,使工程没有达到规定的文明施工却依旧按照约定的文明施工计取费用,这是导致预算失真的重要原因。
(二)施工单位在合同的编制以及现场签证的过程中用词不够严谨,造成合同上的漏洞,导致其预算结果不准确。财务会计毕业论文
(三)某些施工单位只为了获取更大的利益而忽略施工的质量,偷工减料,采取多种不合法的手段以谋取利益。

二、工程量与单价的审核

(一)注重以文件资料为依据。 搜集完整的依据性文件资料是对建筑工程进行预算的首要工作,相关审查人员必须向有关部门搜集完备的编制预算的文件资料,以此作为预算审核的依据,这些文件资料主要包括建筑工程整体施工设计图纸、竣工图纸,建设单位与施工单位签订的施工合同及其附属文件、招投标文件、施工时的变更及签证文件、主要材料的预算及施工时的建筑市场,工程所在地区的综合预算定额以及施工中的间接费用和相关费用的规定文件。会计类本科毕业论文范文
(二)注重抓好重点环节。对工程量进行详细的计算以及对工程单价套用与间接费用的计取都是预算审查中的重点工作,必须认真严格的对待。在审查时应注意:编制预算时所采用的相关综合预算定额能否适用于该工程项目,预算资料中不能重复的列举综合定额中已经包含的工程量范围,必须按照定额的相关规定对工程量进行计算,这样做可以有效地避免出现错套单价的现象。
(三)注重把握关键问题。通过大量的工程实践证明,工程量和单价的审核工作在整个建筑工程土建预算中占有重要的地位。它要求审核人员抱着一丝不苟的心态认真且严谨的审查土建施工中每一分部分项工程。在审查过程中相关工作人员需要特别关注以下几个方面的问题:

1、在预算编制的过程中所采用的预算定额能否与建筑工程的具体项目相适应。会记毕业论文

2、在预算报告中的各分部分项工程是否都涵盖在预算定额当中。

3、在对工程量的计算过程中是否严格按照相关规范进行预算。

4、预算编制报告中的各分部分项工程是否存在单价错套的问题。财会专业

(四)以上几个问题都是工程预算中所需引起重视的。由于建筑工程土建施工的预算审核项目的审核部分不尽相同,因此其审核的重点与技法也有所差别,这就需要审核技术工作人员做到具体问题具体分析。具体来说,审核重点与技法可以分为以下几点:

1、土石方工程量与单价的审核:

(1)定额中的虚方土通常是指松散土,天然密实土则是指没有经过扰动的天然土;而夯实土则专指按照相关规范要求经过分层碾压及夯实的土。在对工程进行预算审核时,必须弄清楚施工现场的土体形态及类别。
(2)对于挖沟槽与基坑在按规定计算单位工程的土方量超过大开口所挖土方量时,如果单位工程中的内墙多、交接处的重复计算量较大,并已超过大开口所挖土方量时,必须严格按照大开口规定计算土方工程量。
(3)对于推土机推土推石碴,铲运机铲运土重车上坡的运距的计算,当推土机推土推石碴,铲运机铲运土重车上坡时,若坡度大于5%时,那么其运距应严格按照坡度区段斜长乘定额规定的系数来计算。
(4)对于挖土方、基槽以及基坑放坡起点深度的预算确定工作,应严格按照设计的室外地坪标高、基础底标高的深度来计算。

2、墙体工程量与单价的审核会计本科生毕业论文范文

在目前技术条件支持的环境下,土建工程中的墙体工程施工可以根据墙体施工形态的不同将其划分为若干种墙体,每一种墙体根据采用材料的不同另有划分,如红砖墙、砌块墙等等。计算墙体的厚度也不尽相同,比如红砖墙,施工图纸上显示为490墙、370墙、240墙、120墙、60墙等,而预算审核墙体厚度时应按490mm、365mm、240mm、115mm、53mm计算。对墙身及墙基划分界限时必须按照相关的规范进行。内外墙、框架间墙以及非框架间墙的工程量的计算应分开进行,分别套用相关定额计价,同时门、窗洞等孔洞不应该计入墙体工程量计算中。

3、脚手架工程量与单价的审核

脚手架工程一直都是建筑施工中的重点作业,在审查时必须注意满堂脚手架的计算是否有漏计增加层。通常情况,建筑物层高高于2.2M的设备层及驾空层,也应纳入脚手架的预算中,而六层及以上或者是高于20M以上的建筑物则应当计算高层建筑的增加费用。对于脚手架工程量与单价的计算,应主要注意的有以下两个方面:
(1)按建筑面积计算脚手架时,不应将层高低于

1.2m的建筑面积纳入脚手架工程量及其单价的计算审核中。

(2)对于总层数多于6层及以上或者是檐高达到20m以上的脚手架施工工作应将其归为高层建筑施工,并予以计算。

三、各项费用的审核

对于建筑工程土建预算中费用审核工作来说,其相关费用计取的基数应该严格按照当地相关规定计取,以定额人工费为基数和以定额直接费为基数计取的费用不应混消,规费中的社会保障费的计取应该严格按照当地政府社保部门签发的施工企业社会养老保险取费费率计取。
完成预算审查工作之后,应该运用类比法来检验审核成果的准确性。也就是说利用工程所在地区的类似工程的技术经济指标进行分析比对,并进行可行性判断。如果差距较大,那么应该找出其原因。预算审核是一项细致的技术经济工作,必须运用正确科学的计算方法和丰富的工作经验才能准确顺利的完成。
总结:
建筑施工中的土木工程的预算和管理是一项技术性、操作性及业务性很强的经济工作,同时也是一项需要以严格、严肃态度进行的工作。因此,要做好这项工作,必须做到公平合理、实事求是、有理有据。这样才能准确地反映出每一个项目工程的造价,并且使整个工程最大限度的获取社会经济效益。
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