谈会计信息主要质量特点

1　会计信息质量特点概述

1.1　会计信息质量特点的内涵

会计信息质量特点是对会计信息应具有的质量标准所做的具体描述要求，是对会计信息质量进行评判的最一般和最基本的依据，它具体规定了会计信息为实现会计目标应具备的质量的规定。会计信息质量特点是为会计目标服务的，它是联系会计目标与实现目标之间的桥梁，对会计信息起约束的作用，并使会计信息符合会计目标的要求。

1.2　可靠性的内涵

可靠性是指确保信息能免于错误及偏差并能忠实反映它意欲反映的现象或状况的质量。也就是说，会计信息应该是准确的、不偏不倚的。在国际会计准则理事会的《编报财务报表的框架》中，可靠性是由真实反映、实质重于形式、中立性、审慎性、完整性五个方面的具体特性来支撑的。我国2006年发布的《企业会准则——基本准则》第二章“会计信息质量要求”中就提出“企业应当以实际发生的交易或者事项为依据进行会计确认、计量和报告，如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息，保证会计信息真实可靠、内容完整”。这一表述只将真实性和完整性包涵在可靠性之中，而对实质重于形式、谨慎性则是以单独条款与可靠性并列表述，但没有条款对中立性进行表述。

1.3　相关性的内涵

相关性是指会计信息要同信息使用者的经济决策相关联，即人们可以利用会计信息做出有关的经济决策。一般认为，一项信息是否具有相关性，要取决于其预测价值、反馈价值与及时性。(1)预测价值：如果一项信息能帮助使用者预测未来事项的结果，则此项信息具有预测价值。使用者可根据预测的可能结果，作出最佳选择。由于信息的预测价值具有转变决策的能力，因而是相关性的重要组成因素；(2)反馈价值：如果一项信息能使其使用者证实或更正过去
(2)构建良好的内控环境。良好的内控环境是内控体系的正常运行的“土壤”，房地产企业应该从公司战略、治理机构、人力资源管理、企业文化建设等方面人手，逐步构建良好的制约环境。
(3)建立系统的内控体系。内控体系的实效是建立在内控体系的系统性的基础上。系统的内控体系应包括内控的组织机构、管理权责、内控、内控流程、内控指标、审批程序、信息沟通、反馈机制、各种实现工具等。
(4)建立风险评估机制。许多房地产企业的失败，不是市场不足，而是没有很好地制约风险。通过建立和实施全面制约，及时发现经营活动中面临的风险，通过各种具体的制约措施防范风险的发生，保证企业的持续经营。
(5)设立有效制约措施。在风险评估的基础上，设置有效制约措施，并确保措施的有效运行。通常制约措施包括：不相容职务分离制约、授权审批制约、会计系统制约、财产保护制约预算制约、运营浅析浅析制约、绩效考评制约等等。
(6)完善内控信息沟通渠道。实现财务核算业务和房地产开发业务的信息一体化，充分借助于信息化手段，提高信息沟通效率，进而完善内外部信息共享平台，实现在共享平台上的动态决策和动态管理。
(7)加强内控监督检查力度。以全面预算管理为核心手段，实现战略目标的有效分解和战略实施反馈，实现对房地产开发项目全过程资金和成本监控，实现对各职能部门重要经营和业务活动的预测、制约、浅析浅析、考核、反馈、修正动态循环，并与部门绩效考核紧密联系起来。